QUANTUM VISION CENTERS | 4900 W Main St
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QUANTUM VISION CENTERS 4900 W Main St
4 640 pi² Bureau Immeuble Belleville, IL 62226 724 037 $ CAD (156 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
PROLONGATION RÉCENTE : Le locataire vient de décider de prolonger le bail pour deux années supplémentaires. Ils ont également cédé le bail à ECP Ophthalmology LLC, la société mère connue sous le nom de Eye Care Partners.
BAIL NET : Cette propriété est exploitée dans le cadre d'un bail net, ce qui en fait un investissement plus passif et transititif.
NOUVEAU TOIT : Le toit est en cours de remplacement et les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024
LOCATAIRE RÉSISTANT AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE : Les opérateurs de soins de santé ne sont pas sujets à la même concurrence que celle de nombreux locataires de détail. Les propriétés de soins de santé sont des investissements très recherchés pour leur protection contre la concurrence du commerce électronique et la résistance aux ralentissements économiques.
PARTENAIRES EN SOINS OCULAIRES : Il y a plus de 1 000 fournisseurs à travers le pays sous l'égide des partenaires en soins oculaires.
INDUSTRIE DES SOINS OCULAIRES DE 70,78 MILLIARDS DE DOLLARS : L'industrie américaine des soins oculaires devrait connaître un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 4,34 % de 2024 à 2030. Le marché mondial des soins oculaires devrait croître à un TCAC de 6,72 % de 2024 à 2030, pour atteindre une taille estimée à 70,78 milliards de dollars en 2023.
Courtier officiel
Matthieu M. Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
BAIL NET : Cette propriété est exploitée dans le cadre d'un bail net, ce qui en fait un investissement plus passif et transititif.
NOUVEAU TOIT : Le toit est en cours de remplacement et les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024
LOCATAIRE RÉSISTANT AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE : Les opérateurs de soins de santé ne sont pas sujets à la même concurrence que celle de nombreux locataires de détail. Les propriétés de soins de santé sont des investissements très recherchés pour leur protection contre la concurrence du commerce électronique et la résistance aux ralentissements économiques.
PARTENAIRES EN SOINS OCULAIRES : Il y a plus de 1 000 fournisseurs à travers le pays sous l'égide des partenaires en soins oculaires.
INDUSTRIE DES SOINS OCULAIRES DE 70,78 MILLIARDS DE DOLLARS : L'industrie américaine des soins oculaires devrait connaître un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 4,34 % de 2024 à 2030. Le marché mondial des soins oculaires devrait croître à un TCAC de 6,72 % de 2024 à 2030, pour atteindre une taille estimée à 70,78 milliards de dollars en 2023.
Courtier officiel
Matthieu M. Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
724 037 $ CAD
Prix par pi²
156 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
65 163 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 640 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Terrain en acres
0,32 AC
Zonage
Commercial
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-07.0-421-012 | Évaluation des bâtiments | 7 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 136 $ CAD | Évaluation totale | 37 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-07.0-421-012
Évaluation du terrain
30 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 453 $ CAD
Évaluation totale
37 589 $ CAD
-
Tarik Fattah -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
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