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The Great Florida Bank Center 4900 S University Dr
110 à 13 013 pi² d’espace disponible à Davie, FL 33328
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (16)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 157 pi² | Négociable | 54,65 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 588,24 $ CAD/m²/an 49,02 $ CAD/m²/mois 5 269 $ CAD/mois 63 229 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 600 pi² | Négociable | 51,85 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 558,07 $ CAD/m²/an 46,51 $ CAD/m²/mois 6 913 $ CAD/mois 82 955 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 698 pi² | Négociable | 54,65 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 588,24 $ CAD/m²/an 49,02 $ CAD/m²/mois 3 179 $ CAD/mois 38 145 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200A | 700 pi² | Négociable | 37,83 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 407,24 $ CAD/m²/an 33,94 $ CAD/m²/mois 2 207 $ CAD/mois 26 484 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 677 pi² | Négociable | 37,83 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 407,24 $ CAD/m²/an 33,94 $ CAD/m²/mois 5 287 $ CAD/mois 63 448 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 793 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,66 $ CAD/m²/an 40,22 $ CAD/m²/mois 6 700 $ CAD/mois 80 399 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 940 pi² | Négociable | 37,83 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 407,24 $ CAD/m²/an 33,94 $ CAD/m²/mois 6 116 $ CAD/mois 73 398 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207D-1 | 192 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 1 233 $ CAD/mois 14 797 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207D-10 | 110 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 706,47 $ CAD/mois 8 478 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207D-3 | 121 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 777,12 $ CAD/mois 9 325 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207D-4 | 121 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 777,12 $ CAD/mois 9 325 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207D-5 | 110 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 706,47 $ CAD/mois 8 478 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207D-6 | 182 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 1 169 $ CAD/mois 14 027 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207D-9 | 110 pi² | Négociable | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 706,47 $ CAD/mois 8 478 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207E | 1 050 pi² | Négociable | 37,83 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 407,24 $ CAD/m²/an 33,94 $ CAD/m²/mois 3 310 $ CAD/mois 39 726 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207F | 1 452 pi² | Négociable | 37,83 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 407,24 $ CAD/m²/an 33,94 $ CAD/m²/mois 4 578 $ CAD/mois 54 935 $ CAD/an | À déterminer |
4900 S University Dr - 1er étage - ste 104
1 157 bureaux SF disponibles.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4900 S University Dr - 1er étage - ste 106
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,600 SF retail space available.
4900 S University Dr - 1er étage - ste 111
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 698 SF retail space available.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 200A
- S’adapte 2 - 6 Personnes
4900 S University Dr - 2e étage - ste 201
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,677 SF retail space available.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 203
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- 1,793 SF medical space available.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 206
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- 1,940 SF office/retail space available.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207D-1
Espace de bureaux et de vente au détail de 192 SF disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Fits 1-2 people.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207D-10
Espace de bureau et de vente au détail de 110 SF disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 Personne
- Office/retail space
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207D-3
Espace de bureaux et de vente au détail de 121 SF disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 Personne
- Fits 1 person.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207D-4
Espace de bureaux et de vente au détail de 121 SF disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 Personne
- Fits 1 person.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207D-5
Espace de bureau et de vente au détail de 110 SF disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 Personne
- Fits 1 person.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207D-6
182 SF espaces de bureaux et de vente au détail disponibles.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Office/Retail space available.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207D-9
Espace de bureau et de vente au détail de 110 SF disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 Personne
- Fits 1 person.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207E
1 050 espaces de bureaux et de vente au détail disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Fits 3-9 people.
4900 S University Dr - 2e étage - ste 207F
1 452 espaces de bureaux et de vente au détail disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Fits 4-12 people.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4900 S University Dr , Davie, FL 33328
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 824 pi² |
| Stationnement | 237 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 237 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 824 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Année de construction | 2008 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
-
Kevin Kim -
HK Realty
Présenté par
The Great Florida Bank Center | 4900 S University Dr
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