4900 Holabird Ave
Baltimore, MD 21224

4900, avenue Holabird Prix de vente : 1 250 000$ ; Taux de location : 54 745,62 $/an, 4 562,14 $/mo. @ 8,20 $/SF + 4,20 $/SF NNN ; Description de la propriété : 0,476 acre (20 734 pc), zoné M-3 (industriel lourd), amélioré par un immeuble de 6 680 GSF de 2 étages en blocs de béton, construit en 1972 ; l'immeuble est composé d'un garage de service de 4 440 GSF (dalle 6 po) et d'un 2 240 GSF au 2e étage avec bureaux, salle de conférence et salle à manger. Le garage de service a un plafond clair de 16 pi et dispose de 6 portes roulantes (12 pi de largeur x 14 pi de hauteur). Un hangar de stockage de 12 pi x 30 pi (360 pc) est également situé sur la propriété. La propriété possède une station de ravitaillement en carburant diesel à deux pompes alimentée par un TEU certifié de 10 000 gallons avec système de détection. Les certifications, les assurances, les inspections et la vérification par un tiers sont à jour et portent plainte. Alimentation : 3 phases + 1 monophasé (400 ampères) ; CVC 3,5 tonnes avec thermopompe (remplacée en 2015) avec chauffage auxiliaire électrique de secours. La chaleur se compose d'une unité de plafond alimentée au mazout et d'une unité de plancher alimentée au mazout, en plus d'un four à huile usée recyclable. Toiture : composite avec revêtement caoutchouté (2015 et 2019-2020) ; Services publics : PW (compteur d'eau grande capacité surdimensionné), PS, gaz naturel disponible ; Sécurité : caméras et système d'alarme ; La propriété est adjacente à la voie ferrée CSX. Le panneau Commercial Industrial Site Locators Inc. (LSIC) est affiché sur la propriété. Directions pour 4900 Holabird Ave, Baltimore City, MD. La propriété est située au sud et à l'extérieur de la rue Boston. Elle est située à l'angle des rues Ponca et Holabird Ave. 1717, rue Newkirk S. Prix de vente : $550,000 Taux de location : 43 698,59 $/an, 3 641,55 $/mois @1,20 $/SF + 0,05 NNN Terrain de débordement pour camions Bestway : terrain de gravier clôturé de 0,8373 acre, zoné M-3, avec caméras de sécurité et 2 lumières d'inondation qui sont entretenues par BG&E. Le panneau Commercial Industrial Site Locators Inc. (LSIC) est affiché sur la propriété. Directions vers 1717, rue S. Newkirk, Baltimore City, M.D. La propriété est située au sud et au large de la rue Boston. Elle est située à l'intersection de l'avenue Holabird et de la rue S. Newkirk. Il s'agit de la deuxième parcelle située au nord de l'intersection de l'avenue Holabird et de la rue S. Newkirk. Autrement, en allant vers l'ouest sur la rue Boston, on peut également accéder à la propriété à l'intersection des rues Boston et S. Newkirk via un virage en R sur la rue S. Newkirk. Les deux propriétés peuvent être achetées ensemble pour 1 800 000$.