490 State St
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490 State St
2 143 pi² Vente au détail Immeuble Rochester, NY 14608 559 901 $ CAD (261 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Grande visibilité
- Terrain d'angle avec accès aux feux de circulation
- Zone à fort trafic
- Restaurant entièrement équipé
Résumé de l'annonce
Une occasion commerciale vous attend au 490 State Street, Rochester, NY 14608
Offrant une occasion unique d'acquérir une propriété en pierre angulaire à Rochester, ce site bien établi accueille le restaurant Spiro, un favori local, depuis plus de 40 ans. Niché sur un terrain d'angle visible avec accès aux feux de circulation, cet endroit attire l'attention de plus de 16 000 véhicules chaque jour, ce qui en fait un endroit privilégié pour un favoritisme soutenu.
La propriété est entièrement équipée pour continuer à fonctionner en tant que restaurant ou pour être transformée pour répondre aux nouvelles aspirations commerciales. Toutes les infrastructures et équipements de restauration existants sont inclus, offrant une solution clé en main pour ceux qui cherchent à se lancer dans une exploitation réussie ou à innover dans ce secteur animé.
Avec un zonage qui prend en charge un large éventail d'utilisations dans des bâtiments entièrement clos, le potentiel de ce site va au-delà de sa configuration actuelle. Que vous visiez à préserver son héritage en matière de restauration réconfortante ou à envisager une nouvelle entreprise, le 490 State Street offre la flexibilité et l'emplacement idéal pour votre prochaine entreprise commerciale.
Explorez les possibilités offertes par cet endroit très fréquenté et très visible et faites votre marque dans la communauté florissante de Rochester.
Offrant une occasion unique d'acquérir une propriété en pierre angulaire à Rochester, ce site bien établi accueille le restaurant Spiro, un favori local, depuis plus de 40 ans. Niché sur un terrain d'angle visible avec accès aux feux de circulation, cet endroit attire l'attention de plus de 16 000 véhicules chaque jour, ce qui en fait un endroit privilégié pour un favoritisme soutenu.
La propriété est entièrement équipée pour continuer à fonctionner en tant que restaurant ou pour être transformée pour répondre aux nouvelles aspirations commerciales. Toutes les infrastructures et équipements de restauration existants sont inclus, offrant une solution clé en main pour ceux qui cherchent à se lancer dans une exploitation réussie ou à innover dans ce secteur animé.
Avec un zonage qui prend en charge un large éventail d'utilisations dans des bâtiments entièrement clos, le potentiel de ce site va au-delà de sa configuration actuelle. Que vous visiez à préserver son héritage en matière de restauration réconfortante ou à envisager une nouvelle entreprise, le 490 State Street offre la flexibilité et l'emplacement idéal pour votre prochaine entreprise commerciale.
Explorez les possibilités offertes par cet endroit très fréquenté et très visible et faites votre marque dans la communauté florissante de Rochester.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 143 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
559 901 $ CAD
Prix par pi²
261 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCD-R - District de CENTRE-VILLE - Riverfront
Stationnement
20 Espaces (9,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
58 pi le State St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-106-610-0001-038-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 81 646 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 29 008 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 110 654 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-106-610-0001-038-000-0000
Évaluation du terrain
29 008 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
81 646 $ CAD (2023)
Évaluation totale
110 654 $ CAD (2023)
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