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Cherry Valley Shopping Center 490-520 Hempstead Tpke
15 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à West Hempstead, NY 11552
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Récemment rénové avec aire de stationnement pour accueillir plus de 300 voitures.
- Arc historique de 60 pieds de hauteur connu sous le nom d' « Arc de l'Exposition universelle de New York 1964-1965 » avec panneau publicitaire illuminé sur pylône.
- Une partie du centre commercial Cherry Valley au coin de Hempstead Turnpike (nombre de 30 000 voitures par jour) et de l'avenue Cherry Valley.
- Intersection signalée de Hempstead Turnpike et de l'avenue Cherry Valley.
- Centre commercial de quartier haut de gamme, dessert la région entourant le densément peuplé.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
490-520 Hempstead Tpke - 1er étage
Disponible dès maintenant pour emménager immédiatement, Aldad and Associates offre un espace d'ancrage commercial partiellement aménagé de 15 000 pieds carrés, anciennement le supermarché Cherry Valley. Situé bien en vue dans le Cherry Valley Shopping Center, un centre commercial historique, le Centre dispose d'un parking en surface pour plus de trois cents voitures (ratio 3,89/1 000 pi2), d'un arc historique de 60 pieds de haut (connu sous le nom de « New York World's Fair Arc 1964/1965 ») et d'une signalisation à pylône à l'intersection signalée de Hempstead Turnpike (nombre de véhicules de plus de 30 000 voitures par jour) et Cherry Valley Avenue. L'espace n'a pas d'étagères ni de congélateurs, mais nécessite des améliorations esthétiques minimales à la peinture murale d'un nouveau locataire. Reportez-vous à la vidéo YouTube pour plus d'informations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Ancien espace d'ancrage de supermarché
- Équipement non inclus.
- Opportunité de vente au détail à haute visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cherry Valley Market Place
- Supermarché
- 1
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- Larosa's Restaurant & Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 409
- National
- S K 168 Wine & Liquor
- Alcool
- 1
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- Sunny Nail Spa Inc
- Onglerie
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- Local
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 208
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cherry Valley Market Place | Supermarché | 1 | Local |
| Larosa's Restaurant & Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 409 | National |
| S K 168 Wine & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Sunny Nail Spa Inc | Onglerie | 1 | Local |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 490-520 Hempstead Tpke , West Hempstead, NY 11552
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 98 570 pi² |
| Stationnement | 410 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,08 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 410 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 98 570 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,08 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
** POUR DES RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES VEUILLEZ VISITER : www.CherryValleyCenter.com Le Centre est stratégiquement établi sur un terrain de 4,87 acres et a été construit en 1992 avec un espace de 77 180 pieds carrés pour le commerce de détail et des bureaux. Avec des rénovations majeures récentes, elle dispose d'une aire de stationnement nouvellement pavée devant ses activités de vente au détail pour accueillir plus de trois cents voitures (ratio 3,89/1 000 pc) ; de deux entrées de rues principales commodes avec voies de virage réservées ; et d'un arc historique de 60 pieds de hauteur (connu sous le nom de « New York World Fair Arc » de 1964/1965) et d'un énorme panneau publicitaire illuminé qui énumère les noms des locataires. Il est situé à l'intersection d'une route très achalandée, Hempstead Turnpike (nombre de 30 000 voitures par jour) et l'avenue Cherry Valley. Pour des raisons de commodité, il se trouve sur la ligne d'autobus directe de Hempstead Turnpike et près des arrêts de train de Long Island Rail Road. De plus, étant situé à la frontière du village de Garden City et de la région de Franklin Square à West Hempstead, le Centre accueille une variété de populations démographiques. Les principaux locataires actuels comprennent le célèbre Cherry Valley Supermarket et la pharmacie Rite Aid. Les autres locataires comprennent Raxx Sports Bar & Billiards, Wayback Burgers, Subway, Larosa's Restaurant & Pizzeria, Kumamoto Asian bistro, Nail Spa, Cohen's Fashion Optical, Liquor Store, Dry Cleaners et plus encore.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cherry Valley Shopping Center | 490-520 Hempstead Tpke
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