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49 Wilson Ave
Espace disponible commerce de détail 459 pi² à Brooklyn, NY 11237
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Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
1er étage | 459 pi² | 11’ - 12’ | 5-10 ans | 80,78 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 869,54 $ CAD/m²/an 72,46 $ CAD/m²/mois 3 090 $ CAD/mois 37 079 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 49 Wilson Ave , Brooklyn, NY 11237
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1931 |
Superficie commerciale brute | 3 630 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Superficie commerciale brute | 3 630 pi² |
Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Espace commercial Prime Corner avec façade de 50 pieds à Bushwick, Brooklyn Situé au 49, avenue Wilson, dans le quartier animé de Bushwick à Brooklyn, cet espace commercial de 458 pieds carrés offre une position d'angle de choix avec 50 pieds de façade. Idéal pour un magasin de détail, un studio de création ou un petit bureau, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une forte circulation piétonnière et une exposition du quartier. La disposition ouverte vous permet de personnaliser l'intérieur en fonction de votre marque et de vos besoins opérationnels. De grandes fenêtres le long de la façade inondent l'espace de lumière naturelle, rehaussant son atmosphère accueillante. Une salle de bain conforme à l'ADA est également incluse, assurant l'accessibilité pour tous les visiteurs. Niché au cœur de la communauté créative et animée de Bushwick, cet espace offre l'occasion idéale d'établir une présence unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn.
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49 Wilson Ave
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