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49 S Madison Ave
Espace disponible commerce de détail 2 094 pi² à Sturgeon Bay, WI 54235
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière diurne tout au long de l'année.
- À distance de marche du canal maritime et du musée maritime.
- La région a le charme des arts et de l'artisanat provenant de plusieurs boutiques voisines.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 094 pi² | 9’ - 14’ | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Une courte marche (0,2 mille) jusqu'au pont en acier historique de Sturgeon Bay et à la zone du front du canal au centre du centre-ville de Sturgeon Bay, au Wisconsin. Grande circulation piétonnière près du Musée Maritime et des commerces locaux. Espace commercial historique vieux de plus de 100 ans. Rénové avec soin pour restaurer le caractère. Construction intérieure partielle avec flexibilité pour la personnalisation. Espace patio extérieur privé. Stationnement arrière souhaitable ou entrée. Entreposage sécurisé au sous-sol disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Central downtown location close to ship canal.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 49 S Madison Ave , Sturgeon Bay, WI 54235
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 397 pi² | État de la construction | En cours de rénovation |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 397 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Ancienne banque, épicerie et grand magasin. Construction en briques apparentes et en acier. Les hauts plafonds créent un sentiment d'espace ouvert. Grande baie vitrée côté rue. Planchers de bois franc partiellement restaurés. Cour privée ou patio accessible par des portes françaises.
- Cour
-
Michael Friese - Black River Collective, LLC
Présenté par
Black River Collective, LLC
49 S Madison Ave
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