Lehi Main Street Apartments | 49 S 200 W
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Lehi Main Street Apartments 49 S 200 W
22 Unité Immeuble d’appartements 6 321 060 $ CAD (287 321 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Lehi, UT 84043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Occasion multifamiliale à valeur ajoutée rare
- Écoles à proximité : École primaire Meadow, Willowcreek Middle School, Lehi High School
- Parcs à proximité : Margaret Wines Park Veterans Ball Park et Allred Park
- Taux de plafonnement proforma : 7,37 % (après rénovation)
- Emplacement : Situé au cœur de Silicon Slopes (le plus grand corridor technologique de l'Utah) dans la prestigieuse ville de Lehi, Utah
- Mélange d'unités : deux chambres et une salle de bain
Résumé de l'annonce
Introduction d'une propriété multifamiliale à valeur ajoutée rare située principalement au cœur de Silicon Slopes, à Lehi, en Utah. Construit en maçonnerie en 1993, ce complexe de 22 logements offre un potentiel important de hausse pour les investisseurs. Composé de 3 bâtiments sur 0,97 acre, il est idéalement situé près du parc Margaret Wines, du parc Veterans Ball et du parc Allred, ainsi que de l'école primaire Meadow, de l'école intermédiaire Willowcreek et de l'école secondaire Lehi. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion passionnante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché cible avec une offre d'emplois abondante et de nombreuses entreprises locales dans le corridor technologique florissant de Silicon Slopes. De plus, la propriété est entourée de nombreux équipements et détaillants ainsi que d'un réseau de transport public robuste, y compris les lignes FrontRunner et d'autobus de l'UDOT.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 321 060 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 287 321 $ CAD | Taille du lot | 0,97 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 154 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,24% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 6 321 060 $ CAD |
| Prix par unité | 287 321 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,24% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Taille du bâtiment | 19 154 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | - | 684 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 2 716 727 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 716 727 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Courtier en puissance Skyler Peterson -
Tanner Pulsipher -
Legend Partners
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Lehi Main Street Apartments | 49 S 200 W
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