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Bldg C 4899 Highway 6
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 500 pi² à Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- Carrefour de destination dans la région de Missouri City/Sugar Land.
- Entouré d'un mélange dynamique de locataires, y compris des restaurants, des bureaux professionnels, des entreprises de santé et de bien-être, de loisirs et d'éducation.
- EnD-Cap Suite : Idéal pour un restaurant, une banque, un détaillant ou un utilisateur de bureau.
- État de la boîte blanche avec allocation d'amélioration des locataires disponible.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
Appelez pour connaître les prix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Bldg C
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aria Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Gong Cha
- Boissons / Jus
- 138
- International
- iCode
- Autres services
- 19
- National
- Naka Ramen Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Select Physical Therapy
- Soins de santé
- 2 733
- National
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aria Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gong Cha | Boissons / Jus | 138 | International |
| iCode | Autres services | 19 | National |
| Naka Ramen Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Select Physical Therapy | Soins de santé | 2 733 | National |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4899 Highway 6 , Missouri City, TX 77459
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2018 |
| Superficie commerciale brute | 32 250 pi² | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 32 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4899 Autoroute 6, bureau 106C, Missouri City, TX 77459 Taille : +/- 1 500 SF État : État de la boîte blanche Lieu : Tang City Plaza, la première ville asiatique de Sugar Land et Missouri City Principales caractéristiques Indemnité d'amélioration des locataires : fournie par le locateur End-Cap Suite : Idéal pour un restaurant, une banque, un détaillant ou un utilisateur de bureau Entouré d'un mélange dynamique de locataires, y compris des restaurants, des bureaux professionnels, des entreprises de santé et de bien-être, de loisirs et d'éducation Avantages du Tang City Plaza Un carrefour de destinations très dynamique dans la région de Sugar Land et de Missouri City Un mélange diversifié de locataires attire un large éventail de clients et de clients Coordonnées Pour toute demande de location ou pour planifier une visite guidée, veuillez communiquer avec Rick Gutierrez au 832-435-4033 ou à rickg@xagproperties.com
- Banque
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Bldg C | 4899 Highway 6
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