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Krasny Kaplan Corp 4899 Commerce Pky

58 000 pi² Industriel Immeuble Warrensville Heights, OH 44128 5 713 675 $ CAD (99 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès facile - I-271, I-480 et SR 422

Nombreuses grues à flèche

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Taille totale du bâtiment : 58 000 pieds 2
Espace d'entreposage : 48 500 SF
Espace de bureau : 9 500 SF

4899 Commerce Parkway_Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	61 945 $	1,07 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	61 945 $	1,07 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes (CAD)
Annuel	61 945 $
Annuel par pi²	1,07 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	61 945 $
Annuel par pi²	1,07 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 713 675 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	99 $ CAD	Année de construction/rénovation	1969/1973
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	23’8”
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	2,59 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	58 000 pi²

Prix	5 713 675 $ CAD
Prix par pi²	99 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,59 AC
Aire du bâtiment louable	58 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/1973
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	23’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

Système de barres
Drains de sol

Système de sécurité

Affichage

Cour

LIENS

NAI Pleasant Valley

1 of 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	763-41-011	Évaluation totale	840 862 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	117 704 $ CAD (2024)	Impôts annuels	61 945 $ CAD (1,07 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	723 159 $ CAD (2024)	Année d’imposition	2023