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4898 Airway Rd
Espace disponible commerce de détail 4 048 pi² à Dayton, OH 45431
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Faits saillants
- Bâtiment commercial de 4 048 SF
- AUCUN service automobile n'est autorisé
- Portes de 12 pi (4)
- 7 $/SF MG
- Plafonds de 14 pieds de hauteur dans les baies
- Bureau et zone de réception
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 048 pi² | Négociable | 9,84 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 105,97 $ CAD/m²/an 8,83 $ CAD/m²/mois 3 321 $ CAD/mois 39 852 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
AUCUN service automobile n'est autorisé. Plafonds de 14 pieds de hauteur dans les baies. Portes de 12 pi (4). Bureau et aire de réception. Près de Wright Patt, de l'État de Wright, du centre-ville de Dayton et plus encore.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4898 Airway Rd , Dayton, OH 45431
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 048 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 048 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial par Wright Patt et Airforce Museum. AUCUN SERVICE AUTOMOBILE AUTORISÉ. Immeuble de 4048 PI2 avec 2 grandes baies, réception/bureau, toilettes et aire de stockage. Plafonds de 14 pi, portes OH de 12 pi
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Scott Kaster -
NAI Bergman
Présenté par
4898 Airway Rd
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