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4895 Rue Sherbrooke O

4 946 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Westmount, QC H3Z 1H2 4 300 000 $ CAD (869 $ CAD/pi²) 4,94% Taux de capitalisation

Boutiques Québec Westmount 4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC H3Z 1H2

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Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement à forte exposition
  • Commodités de vente au détail à proximité
  • Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
  • Accès au transport en commun et à l'autoroute
  • Zone lourde commercialisée
  • Exposition à la lumière naturelle

Résumé de l'annonce

La propriété est entièrement louée à Lululemon Athletica, la marque mondiale de vêtements de sport haut de gamme. Il offre une excellente visibilité depuis son emplacement à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest et de la rue Prince-Albert, une zone très fréquentée du Victoria Village, le quartier commerçant haut de gamme de Westmount. En plus d'acquérir une propriété commerciale stable et impeccablement entretenue louée à un locataire prestigieux, l'investisseur potentiel bénéficiera de la possibilité d'une expansion future, puisque le zonage sur place permet la construction de 1 à 2 étages.

Pièces jointes

Sherbrooke

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
4 946 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
1970
Prix
4 300 000 $ CAD
Prix par pi²
869 $ CAD
Taux de capitalisation
4,94%
Revenu net d’exploitation
212 242 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Terrain en acres
0,09 AC
Zonage
C5-20-02 - Commercial
Façade
66 pi le Sherbrooke St W

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
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4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC - Aérien Vue de la carte
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Sushi Shop
WW
Tim Hortons
Thai Express
CrossFit
TD Canada Trust
Starbucks
CIBC
Banque Laurentienne
(514) 866-1900

  • ID d’inscription: 33434310

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC H3Z 1H2

Le Vente au détail Propriété à 4895 Rue Sherbrooke O, Westmount, QC H3Z 1H2 est actuellement disponible À vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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4895 Rue Sherbrooke O
(514) 866-1900 x

4895 Rue Sherbrooke O

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(514) 866-1900

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