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489 King St E
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 220 pi² à Toronto, ON M5A 1L9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 220 pi² | 1-10 ans | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 518,71 $ CAD/m²/an 43,23 $ CAD/m²/mois 4 899 $ CAD/mois 58 792 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Le charme victorien rencontre la fonctionnalité moderne à cette adresse haut de gamme King St. Cet espace commercial sur deux niveaux entièrement rénové offre plus de 1 200 pieds carrés, idéal pour une utilisation au commerce de détail, salle d'exposition ou bureau. L'étage principal dispose d'une salle de bain, d'entrées séparées à l'avant et à l'arrière et de finitions élégantes et professionnelles. Le niveau inférieur comprend une salle d'eau et un espace de stockage abondant. Le stationnement à l'arrière ajoute de la commodité. Situé entre Gusto 501 et Terroni Sud Forno, cet espace clé en main est idéal pour les locataires AAA qui recherchent une visibilité et un caractère élevés. Le loyer est de 4 900$ par mois.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Charme victorien, fonctionnalité moderne
- Opportunité clé en main pour les locataires AAA
- Emplacement privilégié près des meilleurs restaurants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 489 King St E , Toronto, ON M5A 1L9
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 881 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 881 pi² |
| Année de construction | 1925 |
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Mark Dodaro -
Right At Home Realty - Toronto
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489 King St E
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