NNN Medical/Office Investment Opportunity | 4889 S Congress Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
NNN Medical/Office Investment Opportunity 4889 S Congress Ave
9 672 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lake Worth, FL 33461 5 599 006 $ CAD (579 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entièrement occupé : 100 % loué à des locataires médicaux réputés, offrant des flux de trésorerie immédiats
- Emplacement idéal : Situé à seulement 800 mètres du centre médical JFK, dans un endroit très visible le long de l'avenue S Congress
- Dans Premier Medical Hub : Situé dans la communauté bien connue du Centre médical JFK
- Mises à niveau récentes : Améliorations de plus de 500 000$, y compris un nouveau toit, des aménagements paysagers et la rénovation d'un ascenseur
- Parking suffisant : 40 places de stationnement en surface disponibles pour les locataires et les visiteurs
- Proximité des routes principales : Accès facile à l'I-95 et aux artères principales pour plus de commodité
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion d'investissement fantastique au 4889 S Congress Avenue, un immeuble de bureaux médicaux de ±9 672 pieds carrés entièrement loué à Lake Worth. Avec des locataires établis à long terme en place, cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats et un taux de capitalisation solide de 5,9 %. Stratégiquement situé près du centre médical JFK et à seulement 2,5 km de l'I-95, cet immeuble de deux étages présente des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, de la peinture extérieure fraîche et un aménagement paysager amélioré. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un couloir achalandé et d'un grand parking, cette propriété est parfaitement positionnée pour assurer un succès continu sur le marché florissant des cabinets médicaux.
Pour consulter l'OM, remplissez et envoyez l'entente de confidentialité dans les documents/pièces jointes à l'équipe de courtage. Pour plus de détails : 561 471 8000.
Pour consulter l'OM, remplissez et envoyez l'entente de confidentialité dans les documents/pièces jointes à l'équipe de courtage. Pour plus de détails : 561 471 8000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 672 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2023
Prix
5 599 006 $ CAD
Prix par pi²
579 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
330 341 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 836 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
CSH - Quartier commercial du CN, CG Commercial General (bureau, médical, commerce de détail, banque, services personnels, galeries)
Stationnement
40 Espaces (4,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Galena Speech
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
- Modern Foot & Ankle
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
- Tampa General Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Galena Speech | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| Modern Foot & Ankle | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| Tampa General Hospital | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 70-43-44-30-01-128-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 262 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 064 146 $ CAD | Évaluation totale | 3 326 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
70-43-44-30-01-128-0010
Évaluation du terrain
1 064 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 262 678 $ CAD
Évaluation totale
3 326 824 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
NNN Medical/Office Investment Opportunity | 4889 S Congress Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.