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2354 Johnstown Plaza Lots 4880-4884 Larimer Pky
Espace disponible commerce de détail 1 450 à 5 600 pi² à Johnstown, CO 80534
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 500 | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 300
Excellente opportunité pour les commerces de détail et les restaurants de s'établir aux côtés de grandes marques nationales, en profitant de la solide performance des locataires, d'une population en croissance et d'un fort achalandage.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Dépôt au magasin d'articles de sport de Scheel.
- Situé juste en face des boutiques Promenade.
- À deux milles du marché de Centerra.
- Entouré de locataires nationaux notables.
1er étage, ste 400
Excellente opportunité pour les commerces de détail et les restaurants de s'établir aux côtés de grandes marques nationales, en profitant d'une forte performance des locataires, d'une population en croissance et d'un important flux de circulation.
1er étage, ste 500
Excellente opportunité pour les commerces de détail et les restaurants de s'établir aux côtés de grandes marques nationales, profitant d'une forte performance des locataires, d'une population en croissance et d'un important volume de circulation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4880-4884 LARIMER PKY , JOHNSTOWN, CO 80534
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE EN LIGNE DISPONIBLE Une excellente occasion pour les détaillants et les restaurants de s'installer à côté de certaines des marques nationales les plus solides, d'une solide performance des locataires, d'une population croissante et d'une synergie commerciale dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2354 Johnstown Plaza Lots | 4880-4884 Larimer Pky
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