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487-489 Bernardston Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 500 à 44 960 pi² à Greenfield, MA 01301
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Faits saillants
- Proximité de la base de population
- Signalisation très visible
- Proximité des autoroutes
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 500 à 44 960 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 74 351 $ CAD/mois 892 212 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Auparavant occupé comme espace de thérapie médicale et comportementale. Peut être conforme aux espaces de vente au détail ouverts ou loués tels qu'ils sont. La propriété offre également un accès direct existant sur l'espace d'extrémité ainsi qu'une aire de stationnement autoportante dans le stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 360 Personnes
- Espace potentiel de 30 000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 487-489 Bernardston Rd , Greenfield, MA 01301
Min. divisible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 59 932 pi² |
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1976 |
Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
Min. divisible | 500 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
Superficie commerciale brute | 59 932 pi² |
Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Bien situé juste à l'est de l'I-91 et de la Rt-2 avec un accès régional facile de toutes les directions. La propriété est très présente dans la rue avec un grand terrain de stationnement et se trouve à proximité des quartiers et d'une population importante. Le centre commercial a 44 960 pi2 avec une combinaison d'utilisations, y compris médicales, commerciales, bureaux, etc. Amélioré par un drive-thru et la possibilité d'avoir une aire de construction autoportante. La signalisation du monument offre une visibilité extraordinaire sur les rues de service ainsi que sur l'autoroute.
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487-489 Bernardston Rd
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