487-489 21st Ave

Une occasion exceptionnelle de posséder un restaurant entièrement opérationnel, un établissement de restauration clé en main situé au cœur du quartier commerçant florissant de Paterson. Cette vente comprend l'immobilier, l'entreprise établie, tous les appareils électroménagers, le permis d'alcool et un appartement bonus de 3 chambres, ce qui en fait l'investissement idéal pour les restaurateurs, les investisseurs ou les entrepreneurs.
Faits saillants de la propriété
Immobilier : Environ 6 126 pieds carrés d'espace total avec un aménagement moderne et un design polyvalent.
Plan d'étage ouvert : Un restaurant spacieux entièrement construit avec un aménagement accueillant qui peut accueillir à la fois des repas intimes et des rassemblements plus importants.
Bar high-tech : Bar moderne et entièrement équipé offrant le cadre idéal pour la vie nocturne et l'expérience client améliorée.
Boulangerie : Section de boulangerie entièrement fonctionnelle et dédiée idéale pour les pâtisseries fraîches, les produits de boulangerie et les sources de revenus supplémentaires.
Patio extérieur : Un magnifique patio extérieur privé à l'arrière, parfait pour les repas saisonniers, les événements ou les fêtes privées.
Cuisine : Cuisine de qualité commerciale entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, des appareils et un grand espace de préparation pour soutenir les opérations à volume élevé.
Appartement : Comprend un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain sur place, offrant un potentiel de revenu locatif (actuellement les locataires payent 2 000 mois après mois)
Fonctionnalités supplémentaires :
Licence d'alcool : Permis d'alcool actif précieux pour le service de dîners, de bars et d'événements.
Façades : Façades de rue privilégiées sur la 21e avenue avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière importante.
Capacité de sièges : Capacité généreuse de salle à manger à l'intérieur et sièges sur le patio extérieur.
Stationnement : Stationnement dans la rue avec un accès facile pour les clients et le personnel.
Lieu :
Positionné dans un quartier très fréquenté de Paterson, entouré d'entreprises florissantes, de magasins de détail et de quartiers résidentiels densément peuplés.
À quelques minutes des principales autoroutes, des transports en commun et du quartier central des affaires de Paterson.
Zone à forte demande avec une forte démographie et une demande constante d'options de restauration, de boulangerie et de vie nocturne.
Inclus dans la vente :
Immobilier : Propriété de l'immeuble entièrement construit.
Entreprise : Restaurant bien établi et réputé avec une solide clientèle.
Appareils et équipement : Fonctionnement clé en main avec tout l'équipement de cuisine, les meubles et les accessoires inclus.
Licence d'alcool : Licence d'alcool complète active, améliorant la rentabilité.
Appartement : Un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain qui offre un revenu supplémentaire ou des options de logement.
Potentiel d'investissement
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir :
Restaurant construit pour l'exploitant afin de créer de multiples sources de revenus (boulangerie, bar, restauration, événements).
Une propriété spacieuse et entièrement équipée avec des options de restauration à l'intérieur et à l'extérieur.
Revenu supplémentaire provenant de l'appartement sur place.
Que vous continuiez le concept actuel réussi ou que vous apportiez votre vision, cette propriété est prête à générer un revenu immédiat et une valeur à long terme.