Dollar General Market | Hoboken, GA | 4869 Main St E
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Dollar General Market | Hoboken, GA 4869 Main St E
12 480 pi² Local commercial Immeuble Hoboken, GA 31542 3 609 827 $ CAD (289,25 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Livraison de la toute nouvelle construction 2024 en juillet | Le prototype de magasin Dollar General Market offrant des produits frais
- - Plus de 7 300 voitures passent le site chaque jour | Cela représente toute personne à moins de 5 milles du site passant le magasin plusieurs fois par jour
- - Site de réinstallation d'un emplacement situé à quelques parcelles à l'Ouest | L'emplacement actuel se classe 3 201 sur 16 787 magasins à l'échelle nationale selon Placer.ai
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est une construction de 2024 de ±12 480 pieds carrés Dollar General Markt située à Lexington, en Caroline du Nord.
Dollar General Market a signé un bail triplé net de quinze ans assorti de cinq options de cinq ans dont la prolongation est assortie d'une augmentation de 5 %. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Dollar General Market a signé un bail triplé net de quinze ans assorti de cinq options de cinq ans dont la prolongation est assortie d'une augmentation de 5 %. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 609 827 $ CAD
Prix par pi²
289,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
234 682 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
Residential - Résidentiel
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General Market
- Détaillant
- 12 480 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General Market | Détaillant | 12 480 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HN05-055 | Évaluation des bâtiments | 41 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 180 $ CAD | Évaluation totale | 62 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HN05-055
Évaluation du terrain
21 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 018 $ CAD
Évaluation totale
62 198 $ CAD
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