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Dollar General Market | Hoboken, GA 4869 Main St E

12 480 pi² Local commercial Immeuble Hoboken, GA 31542 3 631 096 $ CAD (291 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Livraison de la toute nouvelle construction 2024 en juillet | Le prototype de magasin Dollar General Market offrant des produits frais
  • - Plus de 7 300 voitures passent le site chaque jour | Cela représente toute personne à moins de 5 milles du site passant le magasin plusieurs fois par jour
  • - Site de réinstallation d'un emplacement situé à quelques parcelles à l'Ouest | L'emplacement actuel se classe 3 201 sur 16 787 magasins à l'échelle nationale selon Placer.ai

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété en question est une construction de 2024 de ±12 480 pieds carrés Dollar General Markt située à Lexington, en Caroline du Nord.
Dollar General Market a signé un bail triplé net de quinze ans assorti de cinq options de cinq ans dont la prolongation est assortie d'une augmentation de 5 %. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 631 096 $ CAD
Prix par pi²
291 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
236 065 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
Residential - Résidentiel

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General Market
  • Détaillant
  • 12 480 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General Market Détaillant 12 480 pi² - Loyer hypernet -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
HN05-055
Évaluation du terrain
21 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 018 $ CAD
Évaluation totale
62 198 $ CAD
  • ID d’inscription: 31678480

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4869 Main St E, Hoboken, GA 31542

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