4865-4869 W Washington Blvd
Los Angeles, CA 90016

Floyd Shaheen de Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser en exclusivité la vente du 4865-4869 West Washington Boulevard, un espace commercial/bureau créatif multi-locataires de 385 mètres carrés, idéalement situé dans le corridor très prisé de Mid-City. Deux parcelles contiguës totalisent 912 mètres carrés de terrain, situées à un pâté de maisons à l'est de l'intersection métropolitaine majeure de West Washington Boulevard et South La Brea Avenue. West Washington Boulevard à Mid-City est l'un des quartiers les plus prometteurs de Los Angeles, avec une riche histoire en tant que centre de créativité et de commerce. L'emplacement irremplaçable se trouve à quelques minutes de la revitalisation du centre-ville de Culver City et du centre-ville de Los Angeles. Tous les systèmes principaux ont été mis à niveau et le bâtiment comprend toutes les commodités essentielles pour gérer une entreprise prospère. Les trois locataires actuels sont sous des baux à court terme ou au mois. C'est une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial/bureau créatif multi-locataires avec la commodité d'un stationnement sécurisé sur place dans une zone connaissant une croissance et un développement importants. Le 4865-4869 West Washington Boulevard offre l'opportunité d'acheter dans un emplacement véritablement renommé localement qui connaît une croissance explosive. L'espace de bureau ouvert, les multiples points d'entrée du bâtiment, les revenus locatifs stabilisés et l'accès facile au stationnement sur place se combinent pour offrir une flexibilité illimitée avec ce bâtiment. Le 4869 West Washington est composé de deux locataires commerciaux avec des baux à court terme ; le 4865 West Washington comprend un espace de bureau ouvert récemment rénové, 2 cuisines, une zone d'accueil, une suite de bureau exécutif, un bâtiment séparé servant de petit entrepôt, un grand parking sécurisé pour un accès pratique, le locataire étant sous un bail au mois. Le marché locatif est en passe de connaître une croissance significative ici et d'offrir des rendements à long terme exceptionnels pour les investisseurs. Il y a eu un mouvement et un roulement importants dans ce marché spécifique, créant une opportunité pour de nouveaux concepts d'entrer sur le marché et de positionner ce sous-marché pour l'avenir. Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur.