486 Baer Dr
Hudson, WI 54016

APPELEZ À DES OFFRES ! La propriété a demandé que toutes les offres soient soumises avant la fermeture des bureaux le vendredi 21 octobre 2016. Veuillez soumettre votre offre sous forme de lettre d'intention et l'envoyer à Steve Lysen. CBRE a été retenu comme conseiller en marketing exclusif pour l'aliénation du centre de distribution Gartner Studios situé à Hudson, au Wisconsin. Cet immeuble de 147 000 pieds carrés est loué pour 10 ans à Gartner Studios, un chef de file dans les industries de l'impression et de la papeterie sociale, des cartes de vœux, de la conception numérique sous licence, des articles de fête et des aliments spécialisés, offrant plus de 18 000 produits dans plus de 15 000 grands magasins de détail et spécialisés en Amérique du Nord. Cet entrepôt présente une hauteur dégagée de 23 pi à 26 pi et a été conçu pour une location unique ou multilocative. Un quai haut et un accès routier et un accès ferroviaire rendent cette propriété exceptionnelle attrayante pour une grande variété de locataires. Gartner Studios a récemment renouvelé son engagement envers la propriété pour une période supplémentaire de dix ans jusqu'en 2025. Située près de l'I-94 à Hudson, au Wisconsin, cette propriété se trouve à quelques minutes à l'est de la région métropolitaine de Twin Cities. 11e marché industriel en importance aux États-Unis avec 333,3 millions de pieds carrés, Minneapolis/Saint-Paul affiche une forte dynamique du marché avec 23 trimestres consécutifs d'absorption nette positive. Au premier trimestre de 2016, le marché était occupé à 95,6 % et affichait une absorption nette positive de 633 840 pieds carrés. Abritant 18 entreprises du Fortune 500, la région métropolitaine de Minneapolis bénéficie d'une économie diversifiée et d'un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur au taux national de 4,9 %. Hudson, au Wisconsin, fait partie de la grande région métropolitaine Eastern Twin Cities, qui affiche actuellement un taux d'inoccupation direct de 2,96 %, ce qui est bien inférieur à la moyenne de 4,9 % de la MSA.