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486-488 Queen St W
Espace disponible commerce de détail 2 200 pi² à Toronto, ON M5V 2B3
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Faits saillants
- Emplacement privilégié de la rue Queen Ouest
- Espace au sous-sol inclus
- Hauts plafonds et lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 200 pi² | 1-10 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 132 000 $ CAD/an 11 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Profitez de ce fantastique espace commercial situé sur le côté ensoleillé du corridor commercial animé Queen St Ouest. Avec un généreux espace propre et ouvert de 2 200 pieds carrés, cette unité dispose de grandes fenêtres qui invitent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les clients. Les hauts plafonds ajoutent à la sensation d'espace, offrant une toile vierge pour un large éventail de types d'entreprises. Bénéficier d'une excellente exposition sur la rue, assurant une visibilité maximale aux piétons et aux véhicules lourds. De plus, le sous-sol complet est inclus sans frais supplémentaires, ce qui offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire précieux. Cet espace est parfait pour tout type d'utilisation au détail ou d'entreprise commerciale à la recherche d'un emplacement privilégié pour prospérer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Retail Location: 2,200 sqft on Queen St W
- High Traffic Area: Ideal for business
- Basement Included: Extra space at no cost
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 486-488 Queen St W , Toronto, ON M5V 2B3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 397 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 397 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située sur le corridor animé de la rue Queen Ouest, au cœur de Kensington-Chinatown, offrant une excellente exposition à la rue et un accès facile à la circulation piétonne et automobile. Le bâtiment est doté de grandes fenêtres qui invitent à la lumière naturelle, améliorant ainsi son atmosphère accueillante. Avec de hauts plafonds et une disposition ouverte, la propriété offre un espace flexible idéal pour diverses utilisations. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire ou un espace de travail sans frais supplémentaires. Située dans un quartier animé, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de boutiques, de cafés et de restaurants, assurant une circulation piétonnière régulière. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus populaires de Toronto.
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Dani Habbal - Keller Williams Realty Associates – Larose Team
Présenté par
Keller Williams Realty Associates – Larose Team
486-488 Queen St W
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