4856 81 Hwy
Marlow, OK 73055

Trois immeubles commerciaux différents sont inclus dans cette vente. L'immeuble de bureaux principal construit en 1950 compte 5 espaces de bureaux avec une salle de break/hall d'entrée et un garage attenant pour deux voitures avec un espace de rangement supplémentaire pour loft et un patio couvert. Ce bureau a été mis à jour en 2012 et le CVC a été mis à niveau en 2016. La propriété s'étend sur 2 acres et dispose d'un terrain sécurisé clôturé d'une capacité de 86 camions, de deux garages de voitures détachés avec électricité, de 2 branchements pour VR, d'un petit hangar supplémentaire et de deux poteaux installés pour les feux de sécurité. L'atelier de mécanicien construit en 1972 est situé en face du bureau et s'étend sur 1 acre. Cet édifice est doté d'une grande baie traversante et d'une promenade circulaire pour les gros camions et l'équipement. On y trouve deux autres bureaux ainsi qu'un garage attenant pour 2 voitures, tous facilement accessibles depuis la route 81. Construit en 2016, Tank Wash s'étend sur une superficie de 6 acres et il est possible de l'agrandir. L'usine de lavage est certifiée Hazmat et est équipée de vapeur extérieure pour les charges sensibles aux hautes températures et d'une zone de chute chargée accompagnée d'un stationnement supplémentaire et d'une grande aire d'entraînement. L'installation dispose de deux grandes baies de lavage avec jusqu'à 24 000 gallons de stockage des déchets, d'un chauffe-chaudière industriel, d'un accès au bureau principal depuis la baie de lavage et de deux salles de bain complètes et d'un coin salon à l'étage.