Habit Burger | 4855 E Bay Dr
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Habit Burger 4855 E Bay Dr
3 031 pi² Vente au détail Immeuble Clearwater, FL 33764 4 817 980 $ CAD (1 590 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail absolu NNN de 15 ans à la société Habit Restaurants LLC
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option
- Nouvelle construction 2023 dotée d'un mode de conduite dédié pour plus de commodité pour le client
- Habit Burger Grill compte plus de 330 emplacements et un chiffre d'affaires de plus de 466 millions de dollars.
- Le bail NNN absolu ne nécessite aucune gestion du propriétaire, idéal pour un investisseur hors zone
Résumé de l'annonce
La propriété est idéalement située le long de East Bay Drive, avec une excellente visibilité et un accès à 62 000 véhicules robustes par jour. Située dans un couloir commercial dense, la propriété est entourée de locataires notables tels que Walmart Supercenter, Petco, Burlington, Five Below, CarMax, Applebee's, Raising Cane's, Wendy's et bien d'autres. Ce The Habit Burger Grill est adjacent au TriCity Plaza, un centre commercial communautaire haut de gamme ancré par Publix. Le site profite grandement de sa proximité à sept milles du centre-ville de Clearwater (116 689 habitants). L'emplacement sert de porte d'entrée commune à l'aéroport international de St. Pete—Clearwater, qui a accueilli 2 494 952 passagers en 2023. 247 796 résidents vivent à moins de cinq milles de la propriété, fournissant ainsi une clientèle importante et fiable. Augmentation prévue des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années, ce qui place The Habit Burger Grill et Clearwater sur une croissance constante simultanée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 031 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 817 980 $ CAD
Prix par pi²
1 590 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
248 057 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
R-3
Façade
205 pi le East Bay Drive
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
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