HEARTLAND DENTAL | 4850 9th Ave
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HEARTLAND DENTAL 4850 9th Ave
3 322 pi² Bureau Immeuble Pensacola, FL 32503 1 419 549 $ CAD (427 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- HEARTLAND DENTAL — LE PLUS GRAND OPÉRATEUR DENTAIRE : Heartland est le plus grand réseau de cabinets dentaires au pays avec plus de 1 700 établissements et 2 800 médecins
- ENGAGEMENT À LONG TERME EN MATIÈRE D'EMPLACEMENT : Heartland a signé un bail de 10 ans à l'emplacement lors de l'achat de l'entreprise en 2022, démontrant ainsi un engagement.
- FORTE OCCUPATION HISTORIQUE : La propriété fonctionne comme cabinet dentaire depuis plus d'une décennie, offrant à l'acheteur un haut niveau de confort.
- INDUSTRIE DE 187 MILLIARDS DE DOLLARS : La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et sa croissance annuelle moyenne est de 5,3 %.
- AVANTAGES FISCAUX EN FLORIDE : Profitez d'avantages financiers importants en investissant dans cette propriété en raison de l'emplacement.
- ADJACENT À +2 M PIEDS CARRÉS DE VENTE AU DÉTAIL : La propriété se trouve à un pâté de maisons du plus grand corridor commercial de la grande région de Pensacola.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FL)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Numéro de licence CQ1066435 (FL)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 322 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 419 549 $ CAD
Prix par pi²
427 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
95 820 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 322 pi²
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-1S-30-8305-000-001 | Évaluation des bâtiments | 387 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 367 $ CAD | Évaluation totale | 550 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-1S-30-8305-000-001
Évaluation du terrain
162 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 804 $ CAD
Évaluation totale
550 171 $ CAD
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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