485 Woodbury Glassboro Rd
Sewell, NJ 08080

Equity Retail Brokers est heureux d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un magasin de proximité Wawa à Mantoue, au New Jersey. Il s'agit d'un nouvel emplacement et le site est actuellement en construction et devrait ouvrir ses portes à l'été 2018. La propriété en question se trouve dans un coin dur d'une intersection à signalisation très acharné. Les corridors très fréquentés et les données démographiques environnantes en font un endroit idéal pour un dépanneur ou une station-service. Le locataire est Wawa, Inc., un exploitant de dépanneur qui compte plus de 690 emplacements le long de la côte Est. Wawa, Inc. est classée #34 sur la liste des plus grandes entreprises privées Forbes en 2015 et #15 dans la liste des meilleurs magasins de proximité 2015 de CSP. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans de la durée initiale et à chaque période d'option. Le bail foncier en place n'a aucune responsabilité du propriétaire à l'égard des dépenses d'exploitation ou d'immobilisations liées à la propriété. Le locataire est directement responsable de toutes les dépenses.