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485 Madison Ave
New York, NY 10022

485 Madison Ave · Bureau Propriété À louer

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Faits saillants

  • Situé dans le quartier Plaza, près de Grand Central, Rockefeller Center & Subways
  • Ascenseurs modernisés
  • Hauteur de plafond de 10'5 po
  • Présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 dans le hall d'entrée avec de nouveaux tourniquets ; ascenseurs modernisés
  • Nouvelles fenêtres
  • Nouvelle usine de refroidissement

Aperçu de la propriété

Le hall moderne à double hauteur est orné d'un sol en calcaire portugais, de murs en granit noir méridional et de marbre vert et de panneaux de bois enveloppants. Une sculpture originale en bronze réalisée par le célèbre artiste Henry Moore accueille les locataires et les visiteurs à leur entrée. Les récentes améliorations à l'infrastructure du bâtiment comprennent de nouvelles fenêtres, des systèmes de commande d'ascenseurs et une nouvelle tour de refroidissement et une nouvelle usine de refroidissement. Le bâtiment s'élève sur 25 étages au coin de la 52e rue, offre une vue imprenable sur l'avenue Madison et se trouve à quelques pas du Rockefeller Center, de la cathédrale Saint-Patrick, des boutiques de classe mondiale, de la gare Grand Central et de tous les principaux transports en métro et de surface. Ce bâtiment a reçu la certification LEED EB:OM Silver 2014 et LEED EB:OM Gold 2017 avec le U.S. Green Building Council et a également obtenu la certification Energy Star de l'EPA. Le bâtiment a reçu la certification WELL sécurité 2022 et 2023. Certifié WELL Wired Score - Or

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Certifié LEED or
  • Certifié Energy Star
  • Bureaux partitionnés
  • Réception

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1929/2004
Hauteur du bâtiment
25 Étages
Taille du bâtiment
305 854 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
11 796 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Surface Stationnement
Couvert Stationnement

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
89
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 3938909

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 485 Madison Ave, New York, NY 10022

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