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485 Lexington Ave
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 612 à 14 654 pi² à New York, NY 10017
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Faits saillants
- Le 485 Lexington Avenue se trouve au-dessus des 46e et 47e rues. Un bloc complet le long de l'avenue Lexington qui augmente une tour de bureau de 950 000 pieds pi2 — 32 étages.
- À proximité de Grand Central Terminal, avec la station de métro #2 la plus achalandée dans toute la ville de New York.
- Entouré d'un marché de bureaux dense comptant 1,7 million de piqs de locaux à bureaux et 35 millions de piqs dans un rayon de cinq pâtés de maisons.
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Espace café clé en main au pied d'une tour de bureaux de 32 étages. Excellente occasion rapide et occasionnelle dans un corridor QSR en plein essor. Excellente exposition en angle avec 87 pieds de façade enveloppante.
Terrain 5 096 SF Mezzanine 8 042 pieds Espace bibliothèque de New York Plafonds à double hauteur 74' de façade sur l'E 46th ST.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 042 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’
Terrain 5 096 SF Mezzanine 8 042 pieds Espace bibliothèque de New York Plafonds à double hauteur 74' de façade sur l'E 46th ST.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 042 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
RDC | 1 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC, ste Library | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
Mezzanine | 8 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
Taille |
1 612 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
RDC, ste Library
Taille |
5 000 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Mezzanine
Taille |
8 042 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Taille | 1 612 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Espace café clé en main au pied d'une tour de bureaux de 32 étages. Excellente occasion rapide et occasionnelle dans un corridor QSR en plein essor. Excellente exposition en angle avec 87 pieds de façade enveloppante.
RDC, ste Library
Taille | 5 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Terrain 5 096 SF Mezzanine 8 042 pieds Espace bibliothèque de New York Plafonds à double hauteur 74' de façade sur l'E 46th ST.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 042 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’
Mezzanine
Taille | 8 042 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Terrain 5 096 SF Mezzanine 8 042 pieds Espace bibliothèque de New York Plafonds à double hauteur 74' de façade sur l'E 46th ST.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 042 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu de la propriété
Le 485 Lexington Avenue est situé au centre de Midtown East, New York. On y trouve des gratte-ciel emblématiques comme l'édifice Chrysler, le Rockefeller Center, Summit et le siège des Nations Unies avec un accès immédiat au terminal Grand Cental et à de nombreuses lignes de métro. Quartier intemporel et important sur le plan architectural est au cœur de tout cela, tandis que ses rues sereines et bordées d'arbres abritent certains des bâtiments résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Manhattan.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
485 Lexington Ave
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