485 Broadway | Monticello, NY 12701
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485 Broadway
Monticello, NY 12701
Local commercial Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
- Quartier des affaires animé.
- Entreprises établies déjà en place.
- La structure comprend un nouveau toit, de nouvelles gouttières et de nouveaux soffits tout autour.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le meilleur bloc de Broadway offre une excellente occasion ! En plein milieu de la ville. Il s'agit d'un immeuble de quatre logements au rez-de-chaussée en état clé en main avec deux locataires à long terme et deux espaces prêts à être loués. Un espace de bureau comprend une cuisine ouverte, une salle de bain et l'autre est un petit bureau avec de la place pour un bureau et un espace de rangement. La structure comprend un nouveau toit, de nouvelles gouttières et de nouveaux soffits tout autour. Dans l'espace de rampe, il y a toutes les nouvelles conduites d'eau, compteurs d'eau, pompes de puisard et isolant en mousse. Les compteurs électriques ont été séparés pour faciliter la facturation. Le système de caméra contiendra environ 2 semaines de séquences. Les données financières sont disponibles pour les acheteurs sérieux. Taux de plafonnement élevé !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 461 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
665 390 $ CAD
Prix par pi²
192 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
51 235 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Le zonage B-2 est souvent utilisé pour les centres locaux, qui sont les carrefours des administrations locales.
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4601-111-0-0007-005-000 | Évaluation des bâtiments | 113 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 629 $ CAD | Évaluation totale | 140 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4601-111-0-0007-005-000
Évaluation du terrain
26 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
113 495 $ CAD
Évaluation totale
140 125 $ CAD
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