4848 Conner Rd
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4848 Conner Rd
14 Unité Immeuble d’appartements 893 006 $ CAD (63 786 $ CAD/Unité) 16,35% Taux de capitalisation Columbus, GA 31903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Vendeur motivé
- HUD 2025 Lyers du marché équitable des petites régions de 930 $/mo. pour des unités 2BR dans le code postal 31903
- Chaque immeuble situé sur une parcelle fiscale distincte permet un financement SFR de 1 à 4 unités
- Base à faible coût
- Toutes les unités 2BR/1BA
Résumé de l'annonce
Les triplexes et quadraplexes de Conner Road représentent une excellente occasion d'investissement multifamilial à valeur ajoutée
situé à Columbus, en Géorgie. Le bien en question se compose d'un total de deux (2) unités triplex constituées d'un total :
de six (6) unités 2BR/1BA et de deux unités quadraplex constituées d'un total de huit (8) unités 2BR/1BA. Fiscalité du HUD
année 2025 : loyers de 930$ par mois pour le marché équitable des petites zones (SAFMR) pour les unités 2BR dans le code postal de la propriété en question
le code présente un potentiel de hausse important pour l'investisseur à valeur ajoutée pour achever des rénovations et louer des logements
conformément aux lignes directrices du HUD sur les loyers pour 2025. Chaque Triplex et chaque Quadraplex sont situés sur sa propre parcelle fiscale, ce qui permet :
facilité d'obtenir un financement résidentiel familial de 1 à 4 à la fin de la rénovation et offre la possibilité de vendre à un prix
bâtir des bases pour l'avenir.
situé à Columbus, en Géorgie. Le bien en question se compose d'un total de deux (2) unités triplex constituées d'un total :
de six (6) unités 2BR/1BA et de deux unités quadraplex constituées d'un total de huit (8) unités 2BR/1BA. Fiscalité du HUD
année 2025 : loyers de 930$ par mois pour le marché équitable des petites zones (SAFMR) pour les unités 2BR dans le code postal de la propriété en question
le code présente un potentiel de hausse important pour l'investisseur à valeur ajoutée pour achever des rénovations et louer des logements
conformément aux lignes directrices du HUD sur les loyers pour 2025. Chaque Triplex et chaque Quadraplex sont situés sur sa propre parcelle fiscale, ce qui permet :
facilité d'obtenir un financement résidentiel familial de 1 à 4 à la fin de la rénovation et offre la possibilité de vendre à un prix
bâtir des bases pour l'avenir.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 318 $ CAD | - |
| 2+1 | 3 | 1 318 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 1 318 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 1 318 $ CAD | - |
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Zonage
| Code de zonage | RMF2 (Ville de Columbus, GA - RMF2) |
| RMF2 (Ville de Columbus, GA - RMF2) |
-
Kory Pryor -
23 Realty Advisors, LLC
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