The Balren | 4847 Baldwin St
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The Balren 4847 Baldwin St
26 Unité Immeuble d’appartements 1 410 337 $ CAD (54 244 $ CAD/Unité) 14,15% Taux de capitalisation Detroit, MI 48214
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur la rue Baldwin, juste au nord du quartier The Villages, l'immeuble Balren se trouve à proximité du centre-ville de Detroit et de toutes les principales autoroutes.
Construit en 1925, l'édifice en briques de trois étages a fait l'objet d'importantes rénovations et offre une possibilité d'investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de revenu brut de plus de 300 000$.
La liste des améliorations permises et approuvées par la BSEED comprend la plomberie encastrée et souterraine, la mécanique et l'électricité, les nouvelles unités fractionnées installées et la nouvelle charpente achevée pour 13 des 26 unités. Il y a une nouvelle buanderie avec une nouvelle dalle de béton au sous-sol.
L'immeuble se compose de 26 appartements, dont :
— 6 studios
— 18 à une chambre
— 2 appartements de deux chambres.
Les loyers mensuels prévus varient de 850$ à 1 250$ par mois. Il y a un parking supplémentaire inclus directement à côté de l'immeuble.
Construit en 1925, l'édifice en briques de trois étages a fait l'objet d'importantes rénovations et offre une possibilité d'investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de revenu brut de plus de 300 000$.
La liste des améliorations permises et approuvées par la BSEED comprend la plomberie encastrée et souterraine, la mécanique et l'électricité, les nouvelles unités fractionnées installées et la nouvelle charpente achevée pour 13 des 26 unités. Il y a une nouvelle buanderie avec une nouvelle dalle de béton au sous-sol.
L'immeuble se compose de 26 appartements, dont :
— 6 studios
— 18 à une chambre
— 2 appartements de deux chambres.
Les loyers mensuels prévus varient de 850$ à 1 250$ par mois. Il y a un parking supplémentaire inclus directement à côté de l'immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 410 337 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 54 244 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En cours de rénovation |
| Taux de capitalisation | 14,15% | Taille du bâtiment | 15 837 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 410 337 $ CAD |
| Prix par unité | 54 244 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,15% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 15 837 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Gestionnaire d'immeuble sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 650 |
| 1+1 | 15 | - | 800 |
| 2+1 | 5 | - | 1 000 |
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Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-011509 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 553 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-011509
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
553 227 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | Multifamily (Zonage résidentiel-commercial) |
| Multifamily (Zonage résidentiel-commercial) |
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