4846 Mcknight Rd | Pittsburgh, PA 15237
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- Équipe LoopNet
4846 Mcknight Rd
Pittsburgh, PA 15237
Jiffy Lube - NNN · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Jiffy Lube Absolute NNN Bail avec 5 ans à Pittsburgh, PA, Absolute NNN Bail — Aucune responsabilité du propriétaire
- Franchisé de 160 unités (Équipe Lucor), en affaires depuis 1986 avec 14 autres emplacements sur le marché de Pittsburgh, PA
- Il reste deux options avec augmentation annuelle continue des loyers en fonction de l'IPC
- Locataire depuis 1991 ayant un historique d'exploitation de 30 ans et plus sur le site — Nouveau bail de 15 ans mis en place en 2006
- Les augmentations annuelles des loyers de l'IPC offrent une solide couverture contre l'inflation — Augmentation annuelle pouvant atteindre 3 %
- Clause de loyer en pourcentage favorable aux propriétaires — Le locataire paie un loyer en pourcentage qui se traduit par un loyer total d'au moins 12 % des ventes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 731 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,50 AC
Stationnement
5 Espaces (1,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
134 pi le Mcknight Rd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0352-C-00252-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 840 467 $ |
| Évaluation du terrain | 484 227 $ | Évaluation totale | 1 324 694 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0352-C-00252-0000-00
Évaluation du terrain
484 227 $
Évaluation des bâtiments
840 467 $
Évaluation totale
1 324 694 $
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