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4845 Watt Ave 1 288–2 919 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Highlands, CA 95660
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Faits saillants
- Prominent shopping center on high traffic arterial road
- Inline retail space currently occupied by a Pharmacy
- Monument signage
- Fully fixturized restaurant end cap suite
- Abundant parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 288 pi² | 3-5 ans | 36,97 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 47 621 $ CAD/an 3 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 631 pi² | 3-5 ans | 41,08 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 67 003 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4845 Watt Ave - 1er étage - ste B
Inline space occupied by a Pharmacy but versatile for any retail uses. The suite has prominent fascia signage and monument signage on a high traffic avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prominent inline space
- High traffic avenue
- Monument signage
4845 Watt Ave - 1er étage - ste C
Fully Fixtured Restaurant including a hood, Kitchen with sinks, serving area, storage space and more. End cap space in a building with great visibility and signage. Located on a high traffic arterial road with a prominent monument sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Full Kitchen with hood
- Eat-in area and service counter
- Abundant parking
- Fireplace in the dining area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elica Health Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 871
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elica Health Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 871 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 919 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 439 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 919 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 4 439 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Three tenant retail building anchored by Subway in the end-cap space. Two contiguous retail suites adjacent to Subway are available for lease. Suite B is currently occupied by Medcare Pharmacy and they will be vacating within the next 60-90 days. Suite C is a fully fixturized restaurant space and is available now. Located on busy Watt Avenue, with great visibility and signage including a prominent monument sign. On the same parking lot as Elica Health Centers. Vicinity of other retail. McClellan Business Park and with easy and immediate access to Highway 80.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
4845 Watt Ave
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