4842 Main St | The Colony, TX 75056
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4842 Main St
The Colony, TX 75056
New Dutch Bros | 15 YR Abs NNN Ground Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Dutch Bros : Strong National Locataire with Corporate Guaranty of Lease (NYSE : Bros) | Revenu annuel : Plus de 739 millions de dollars (2022)
- Volet de revenu en croissance avec augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- La colonie/banlieue haut de gamme Dallas-Fort Worth
- Nouveau bail foncier absolu de 15 ans à long terme NNN | 4 options (5 ans) pour prolonger la durée du bail pour un total potentiel de 35 ans
- Nouvelle construction 2023 | Double conduite au volant | Ouverture Grand prévue pour le 4e trimestre de 2023
- Forte démographie de la zone commerciale dans un rayon de 5 milles | Plus de 148 000$ AHHI
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
37 Espaces (38,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
147 pi le Main Street
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R153804 | Évaluation des bâtiments | 857 478 $ |
| Évaluation du terrain | 1 591 151 $ | Évaluation totale | 2 448 629 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R153804
Évaluation du terrain
1 591 151 $
Évaluation des bâtiments
857 478 $
Évaluation totale
2 448 629 $
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