Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

926 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Magnolia Court Apartments 4841 Myrtle Ave

64 Unité Immeuble d’appartements 16 779 601 $ CAD (262 181 $ CAD/Unité) 5,29% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95841

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

42 unités récemment rénovées, y compris la modernisation de la buanderie dans la suite, le nouveau revêtement de sol, les comptoirs, l'éclairage, etc.
Emplacement idéal à proximité de l'Interstate 80, près des commerces et en face de l'American River College

Nouveau revêtement, peinture, fenêtres, curseurs, signalétique et aménagement paysager

Résumé de l'annonce

Le Groupe DeLoney est heureux d'offrir à la vente des appartements Magnolia Court à Sacramento, en Californie. Cette propriété de 64 logements a été construite en 1963 et a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années. 42 des 64 unités ont été récemment rénovées, notamment une buanderie dans la suite, des comptoirs améliorés, de la quincaillerie, de l'éclairage, du plancher et des appareils électroménagers.
Le loyer moyen en vigueur aujourd'hui à Magnolia Court est de 1551 $/mois. En supposant que le reste des logements non rénovés soit modernisé et que le prochain propriétaire effondre toutes les pertes à bail intégrées, il y a une hausse de 7,6 % du revenu pro forma. Comme la plupart des charges lourdes seront traitées par le propriétaire actuel, le nouvel acheteur héritera d'une exploitation stable avec des avantages opérationnels continus et d'un produit qui demeurera en demande et concurrentiel sur le plan fonctionnel avec ses grands plans d'étage, son système de CVC central et sa buanderie sur le plan fonctionnel.
Ne pas perturber la gestion. Toutes les visites doivent être coordonnées avec l'agent inscripteur présent.

Faits sur la propriété

Prix	16 779 601 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	262 181 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	1,91 AC
Taux de capitalisation	5,29%	Taille du bâtiment	55 425 pi²
Multiplicateur du loyer brut	9.9	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	64	Année de construction/rénovation	1963/2023
Type de propriété	Multi-résidentiel	Ratio de stationnement	1,35/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement

Prix	16 779 601 $ CAD
Prix par unité	262 181 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,29%
Multiplicateur du loyer brut	9.9
Nombre d’unités	64
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,91 AC
Taille du bâtiment	55 425 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1963/2023
Ratio de stationnement	1,35/1 000 pi²