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484 Springridge Rd
Espace disponible commerce de détail 1 437 à 2 981 pi² à Clinton, MS 39056
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Faits saillants
- Visibilité interétatique
- Ombre ancrée par Tractor Supply & Planet Fitness
- Construction neuve
- Proximité des écoles publiques du Mississippi College et de Clinton
- Espace disponible sur le capuchon
- Suite A : 1 437 Pi2 ; Suite B : 1 544 Pi2. Peut être combiné pour louer jusqu'à 2 981 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 437 à 2 981 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
VU Retail Center est un centre de bandes ancré Shadow pour matériel de tracteur situé près du chemin Springridge et de l'Interstate 20 à Clinton, le chemin MS Springridge est un corridor commercial principal du marché avec plus de 20 000 VPD. Les détaillants environnants comprennent Tractor Supply, Planet Fitness, Starbucks, Waffle House, Mcdonalds, Home Depot, Taco Bell, Kroger, Walgreens, 7 Brew Coffee, des hôtels, des bureaux, des cliniques médicales et bien d'autres. Le Mississippi College (4 755 étudiants) est situé juste au nord de la propriété en question, sur Springridge Rd. Le Centre est bien adapté à un large éventail d'utilisations, y compris les magasins de détail, les restaurants, les services médicaux, les bureaux et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 484 Springridge Rd , Clinton, MS 39056
| Min. divisible | 1 437 pi² | Superficie commerciale brute | 6 429 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Min. divisible | 1 437 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 429 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
VU Retail Center est un centre de bandes ancré Shadow Supply pour tracteurs situé près du chemin Springridge et de l'Interstate 20 à Clinton, le chemin MS Springridge est un corridor commercial principal du marché avec plus de 20 000 VPD. Les détaillants environnants comprennent Tractor Supply, Planet Fitness, Starbucks, Waffle House, Mcdonalds, Home Depot, Taco Bell, Kroger, Walgreens, 7 Brew Coffee, des hôtels, des bureaux, des cliniques médicales et bien d'autres. Le Mississippi College (4 755 étudiants) est situé juste au nord de la propriété en question, sur Springridge Rd. Le Centre est bien adapté à un large éventail d'utilisations, y compris les magasins de détail, les restaurants, les services médicaux, les bureaux et plus encore.
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Présenté par
484 Springridge Rd
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