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Salish Village Phase II 4839 Rural Ave
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 49 312 pi² à Ferndale, WA 98248
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Faits saillants
- Aménagement de 160 acres destiné au commerce de détail et au divertissement
- Immédiatement adjacent à l'I-5 - 60 000 véhicules passent quotidiennement sur l'I-5
- Permission de guichet unique
- Relie les marchés canadien et américain à 16 milles de la frontière
- Espace disponible sur le panneau d'affichage numérique
- Rejoignez la phase II dès maintenant et préparez-vous pour la croissance des phases III et IV !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 3 500 pi² | Négociable | 56,60 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 609,24 $ CAD/m²/an 50,77 $ CAD/m²/mois 16 508 $ CAD/mois 198 101 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 286 pi² | Négociable | 56,60 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 609,24 $ CAD/m²/an 50,77 $ CAD/m²/mois 20 216 $ CAD/mois 242 589 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 900 à 11 900 pi² | Négociable | 56,60 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 609,24 $ CAD/m²/an 50,77 $ CAD/m²/mois 56 129 $ CAD/mois 673 545 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 29 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
BÂTIMENT QUI SERA LIVRÉ À L'AUTOMNE 2025 ; 3 500 PIEDS CARRÉS +/- ATTENANT À STARBUCKS ! Le village de Salish est un projet de développement de 160 acres conçu pour le commerce de détail et le divertissement, et il s'agit de la plus grande entreprise de développement polyvalente du comté de Whatcom au cours de ce siècle. Immédiatement adjacent à l'I-5 et à seulement 16 milles de la frontière canadienne, Salish Village relie les marchés canadien et américain et continuera de renforcer cette relation avec de nouveaux projets, grands et petits. L'aéroport international de Bellingham, situé à moins de cinq milles de distance, dessert Seattle et d'autres villes de la côte ouest ; 65 % de ses usagers sont canadiens. La Lummi Commercial Company est déterminée à assurer le succès des entreprises qui cherchent à rejoindre la communauté de Salish Village et à tirer parti de la délivrance de permis à guichet unique, du crédit d'impôt pour l'emploi des Indiens, des panneaux d'affichage numériques à haute visibilité et des 60 000 véhicules qui transitent quotidiennement sur l'I-5. C'est maintenant la chance de rejoindre d'autres locataires reconnus à l'échelle nationale comme Wendy's et Starbucks dans la phase 2 et de vous préparer à la croissance des phases 3 et 4 !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Visibility Retail
- Frontage on Slater Road
- Located just off exit 260 from I-5
- Digital Billboard Space Available
- $24 - $40/SF/YR
1er étage
Le village de Salish est un projet de développement de 160 acres conçu pour le commerce de détail et le divertissement. Il s'agit de la plus grande entreprise de développement polyvalente du comté de Whatcom au cours du siècle. Immédiatement adjacent à l'I-5 et à seulement 16 milles de la frontière canadienne, Salish Village relie les marchés canadien et américain et continuera de renforcer cette relation avec de nouveaux projets, grands et petits. L'aéroport international de Bellingham, situé à moins de cinq milles de distance, dessert Seattle et d'autres villes de la côte ouest ; 65 % de ses usagers sont canadiens. La Lummi Commercial Company est déterminée à assurer le succès des entreprises qui cherchent à rejoindre la communauté de Salish Village et à tirer parti de la délivrance de permis à guichet unique, du crédit d'impôt pour l'emploi des Indiens, des panneaux d'affichage numériques à haute visibilité et des 60 000 véhicules qui transitent quotidiennement sur l'I-5. C'est maintenant la chance de rejoindre d'autres locataires reconnus à l'échelle nationale comme Wendy's et Starbucks dans la phase 2 et de vous préparer à la croissance des phases 3 et 4 !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility Retail
- Located just off exit 260 from I-5
- Digital Billboard Space Available
- $24 - $40/SF/YR
1er étage
Le village de Salish est un projet de développement de 160 acres conçu pour le commerce de détail et le divertissement. Il s'agit de la plus grande entreprise de développement polyvalente du comté de Whatcom au cours du siècle. Immédiatement adjacent à l'I-5 et à seulement 16 milles de la frontière canadienne, Salish Village relie les marchés canadien et américain et continuera de renforcer cette relation avec de nouveaux projets, grands et petits. L'aéroport international de Bellingham, situé à moins de cinq milles de distance, dessert Seattle et d'autres villes de la côte ouest ; 65 % de ses usagers sont canadiens. La Lummi Commercial Company est déterminée à assurer le succès des entreprises qui cherchent à rejoindre la communauté de Salish Village et à tirer parti de la délivrance de permis à guichet unique, du crédit d'impôt pour l'emploi des Indiens, des panneaux d'affichage numériques à haute visibilité et des 60 000 véhicules qui transitent quotidiennement sur l'I-5. C'est maintenant la chance de rejoindre d'autres locataires reconnus à l'échelle nationale comme Wendy's et Starbucks dans la phase 2 et de vous préparer à la croissance des phases 3 et 4 !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility Retail
- Located just off exit 260 from I-5
- Digital Billboard Space Available
- $24 - $40/SF/YR
1er étage
Le village de Salish est un projet de développement de 160 acres conçu pour le commerce de détail et le divertissement. Il s'agit de la plus grande entreprise de développement polyvalente du comté de Whatcom au cours du siècle. Immédiatement adjacent à l'I-5 et à seulement 16 milles de la frontière canadienne, Salish Village relie les marchés canadien et américain et continuera de renforcer cette relation avec de nouveaux projets, grands et petits. L'aéroport international de Bellingham, situé à moins de cinq milles de distance, dessert Seattle et d'autres villes de la côte ouest ; 65 % de ses usagers sont canadiens. La Lummi Commercial Company est déterminée à assurer le succès des entreprises qui cherchent à rejoindre la communauté de Salish Village et à tirer parti de la délivrance de permis à guichet unique, du crédit d'impôt pour l'emploi des Indiens, des panneaux d'affichage numériques à haute visibilité et des 60 000 véhicules qui transitent quotidiennement sur l'I-5. C'est maintenant la chance de rejoindre d'autres locataires reconnus à l'échelle nationale comme Wendy's et Starbucks dans la phase 2 et de vous préparer à la croissance des phases 3 et 4 !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- QSR Pad
- Located just off exit 260 from I-5
- Digital Billboard Space Available
- 29,626 SF +/- for Parking & Building Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4839 Rural Ave , Ferndale, WA 98248
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 44 481 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | Slater Road |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 44 481 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Slater Road |
À propos de la propriété
Salish Village est un projet de développement de 160 acres conçu pour le commerce de détail et le divertissement situé juste à côté de l'I-5, à la sortie 260.
-
Troy Muljat -
Muljat Group Commercial
Présenté par
Salish Village Phase II | 4839 Rural Ave
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