Heritage One & Two | Dallas, TX 75244
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Heritage One & Two Dallas, TX 75244
2 087 à 38 224 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Centre de conditionnement physique
- Construire un café avec terrasse
- Sécurité sur place
- Deux installations de conférence
- Gestion immobilière sur place
- Deux garages de stationnement structurés
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(8)
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Heritage One & Two
5001 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage Two
2 836 à 25 849 pi²
|
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
373,44 $ CAD/m²/an
31,12 $ CAD/m²/mois
8 199 $ à 74 733 $ CAD/mois
98 391 $ à 896 797 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/2015
Taille du bâtiment
191 004 pi²
Hauteur du bâtiment
10 Étages
Superficie de plancher typique
20 742 pi²
Stationnement
3,5/1 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace prêt à emménager au 1er étage en excellent état et situé directement à côté du hall du bâtiment principal.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Café avec terrasse
- 2 garages de stationnement structurés
Espace de 2e génération avec accès direct au hall d'ascenseur et vue sur le centre-ville. Il y a une grande salle de formation qui peut être retirée des locaux pour un locataire ayant besoin de moins d'espace. Toutefois, si un locataire a besoin d'espace supplémentaire, il y a 3 409 RF contigus dans la suite 875 adjacente pour créer jusqu'à 9 330 RF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 330 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Café avec terrasse
- 2 garages de stationnement structurés
Espace prêt à emménager avec de belles finitions et d'excellentes vues au nord et au sud.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 330 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Café avec terrasse
- 2 garages de stationnement structurés
Exposition directe à l'ascenseur avec de belles vues
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Espace au dernier étage avec vue sur le centre-ville et plafond apparent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Café avec terrasse
- 2 garages de stationnement structurés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 185 | 3 005 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 104 255 $ CAD/an 8 688 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 5 921 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 205 421 $ CAD/an 17 118 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2025-08-01 |
| 8e étage, ste 875 | 3 409 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 118 271 $ CAD/an 9 856 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 5 000 à 10 678 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 370 459 $ CAD/an 30 872 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 10e étage, ste 1010 | 2 836 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 98 391 $ CAD/an 8 199 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Heritage One & Two
5001 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage Two
2 836 à 25 849 pi²
|
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
373,44 $ CAD/m²/an
31,12 $ CAD/m²/mois
8 199 $ à 74 733 $ CAD/mois
98 391 $ à 896 797 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/2015
Taille du bâtiment
191 004 pi²
Hauteur du bâtiment
10 Étages
Superficie de plancher typique
20 742 pi²
Stationnement
3,5/1 000 pi²
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage - ste 185
Taille
3 005 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
104 255 $ CAD/an
8 688 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage - ste 800
Taille
5 921 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
205 421 $ CAD/an
17 118 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2025-08-01
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage - ste 875
Taille
3 409 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
118 271 $ CAD/an
9 856 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 9e étage - ste 950
Taille
5 000 à 10 678 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
370 459 $ CAD/an
30 872 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 10e étage - ste 1010
Taille
2 836 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
98 391 $ CAD/an
8 199 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Heritage One & Two
4835 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage One
2 087 à 12 375 pi²
|
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
373,44 $ CAD/m²/an
31,12 $ CAD/m²/mois
6 034 $ à 35 778 $ CAD/mois
72 406 $ à 429 334 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1978
Taille du bâtiment
176 359 pi²
Hauteur du bâtiment
11 Étages
Superficie de plancher typique
18 371 pi²
Stationnement
3,5/1 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace d'exposition directe à l'ascenseur avec un système efficace
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Boite blanche conditionnée avec nouvelles lumières LED et plafond.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Café avec terrasse
- 2 garages de stationnement structurés
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
Offre Shell Space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- CVCA disponible après les heures de travail
- Café avec terrasse
- 2 garages de stationnement structurés
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 3 245 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 112 581 $ CAD/an 9 382 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 087 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 72 406 $ CAD/an 6 034 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 7 043 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 244 348 $ CAD/an 20 362 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2025-08-01 |
Heritage One & Two
4835 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage One
2 087 à 12 375 pi²
|
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
373,44 $ CAD/m²/an
31,12 $ CAD/m²/mois
6 034 $ à 35 778 $ CAD/mois
72 406 $ à 429 334 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1978
Taille du bâtiment
176 359 pi²
Hauteur du bâtiment
11 Étages
Superficie de plancher typique
18 371 pi²
Stationnement
3,5/1 000 pi²
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage - ste 200
Taille
3 245 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
112 581 $ CAD/an
9 382 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage - ste 230
Taille
2 087 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
72 406 $ CAD/an
6 034 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 3e étage - ste 320
Taille
7 043 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an
2,89 $ CAD/pi²/mois
244 348 $ CAD/an
20 362 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
2025-08-01
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage - ste 185
| Taille | 3 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à emménager au 1er étage en excellent état et situé directement à côté du hall du bâtiment principal.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Café avec terrasse
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- 2 garages de stationnement structurés
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage - ste 800
| Taille | 5 921 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-08-01 |
Espace de 2e génération avec accès direct au hall d'ascenseur et vue sur le centre-ville. Il y a une grande salle de formation qui peut être retirée des locaux pour un locataire ayant besoin de moins d'espace. Toutefois, si un locataire a besoin d'espace supplémentaire, il y a 3 409 RF contigus dans la suite 875 adjacente pour créer jusqu'à 9 330 RF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 330 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Café avec terrasse
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- 2 garages de stationnement structurés
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage - ste 875
| Taille | 3 409 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à emménager avec de belles finitions et d'excellentes vues au nord et au sud.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 330 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Café avec terrasse
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- 2 garages de stationnement structurés
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 9e étage - ste 950
| Taille | 5 000 à 10 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Exposition directe à l'ascenseur avec de belles vues
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 10e étage - ste 1010
| Taille | 2 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace au dernier étage avec vue sur le centre-ville et plafond apparent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Café avec terrasse
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- 2 garages de stationnement structurés
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage - ste 200
| Taille | 3 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'exposition directe à l'ascenseur avec un système efficace
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage - ste 230
| Taille | 2 087 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Boite blanche conditionnée avec nouvelles lumières LED et plafond.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Café avec terrasse
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- 2 garages de stationnement structurés
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 3e étage - ste 320
| Taille | 7 043 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-08-01 |
Offre Shell Space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Café avec terrasse
- Signalisation du bâtiment ou du monument disponible
- 2 garages de stationnement structurés
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Étage
- Nom du locataire
- 3ᵉ
- Abeo Management Corporation
- 8ᵉ
- AEG Vision
- 10ᵉ
- Challenger, Gray & Christmas Inc
- 8ᵉ
- DallasHR
- 9ᵉ
- Integrative Emergency Services
- 2ᵉ
- Maxim Healthcare Services
- 11ᵉ
- PCI
- 6ᵉ
- Proliant Inc.
- 6ᵉ
- RS&H, Inc.
- 5ᵉ
- The Intersect Group
Aperçu du parc
Heritage One & Two est idéalement situé à l'angle nord-ouest de LBJ et de la voie à péage, à côté des hôtels Hilton, Sheraton et Westin et à distance de marche de la Galleria. Les bâtiments ont été récemment rénovés avec de nouveaux halls et espaces communs, deux nouveaux centres de conférence, un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie et un café sur place avec une terrasse.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
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