4834 N Broadway St
Knoxville, TN 37918

Le site en question est situé le long de la rue N. Broadway, de la State Highway 71 et de la U.S. Highway 41 (43 800 VPD), qui est une artère importante traversant la ville de Knoxville. Denny's bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité sur un emplacement d'angle qui comprend un grand panneau de pylône. Le site se trouve dans un couloir de vente au détail dense, juste en face d'un centre commercial ancré dans une épicerie avec des locataires comprenant Food City, Harbor Freight Tools, Big Lots, Planet Fitness et plus encore. Parmi les autres détaillants nationaux et de crédit de la région figurent CVS Pharmacy, Party City, Advance Auto Parts, McDonald's et bien d'autres, ce qui accroît davantage le trafic de consommateurs et les achats croisés dans la région. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population d'environ 143 000 personnes dont le revenu moyen des ménages est de 51 000$.