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Pelican Walk Plaza 483 Mandalay Ave
Espace disponible 900 à 3 635 pi² à Clearwater Beach, FL 33767
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Pelican Walk Plaza est le centre de vente au détail le plus grand et le plus reconnu de Clearwater Beach, voté la plage #1 dans le Sud par USA Today pour 2023.
- Étapes centralisées de plusieurs points d'accès à la plage, attaché au seul parking public de North Beach avec plus de 700 places.
- Situé à trois pâtés de maisons de l'entrée principale de l'île, à Causeway Byway et au quai 60, un endroit remarquable pour la pêche, les excursions touristiques et les célébrations nocturnes.
- Le locateur a mis en œuvre un programme d'affichage à exposition maximale comprenant des affiches debout et suspendues, des répertoires d'ascenseurs et cinq écrans de marketing.
- Profitez de la plus grande façade de rue de Clearwater Beach, avec une circulation piétonnière élevée et une abondance de sièges extérieurs.
- Les magasins de vape, de fumée, de tatouage et de kava ne sont pas autorisés. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Andrew au 914-400-3319 ou envoyer un courriel à AndrewVieira@kw.com pour vous renseigner.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 735 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 8 077 $ CAD/mois 96 920 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 900 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 534,01 $ CAD/m²/an 44,50 $ CAD/m²/mois 3 721 $ CAD/mois 44 650 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
*Pas de vapote/fumos/cava/CBD/tatouage* L'unité 201 est située au deuxième étage. La propriété dispose de quatre escaliers et de deux ascenseurs. Tous les répertoires de locataires indiquent l'étage où se trouvent les locataires. Le terme est négociable. Deux salles de bains situées à l'intérieur de l'unité. Peut être conçu pour les établissements alimentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Climatisation centrale
- Ouvert aux locataires des établissements alimentaires ayant leur propre bâtiment
- Voirie très fréquentée
- Taux de location inférieur à celui du commerce de détail dans la région
2e étage, ste 208
Commerce de détail ou bureau entièrement rénové au deuxième étage avec carrelage et nouvelle salle de bain. Espace extérieur devant l'unité disponible pour une utilisation avec des tables ou des présentoirs, etc. non inclus dans le loyer. Peut être conçu pour les établissements alimentaires. *Pas de vapoterie/fumoshop /Cava/CBD/tatouage autorisé*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Taux de location inférieur à celui du commerce de détail dans la région
- Voirie très fréquentée
- Ouvert aux locataires des établissements alimentaires ayant leur propre bâtiment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 483 Mandalay Ave , Clearwater Beach, FL 33767
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Superficie commerciale brute | 38 361 pi² | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 361 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Pelican Walk Plaza, un point de repère de Clearwater Beach, invite les entreprises à devenir une destination phare en bordure de la plage derrière ses vitrines éblouissantes avec l'un des rares espaces restants. Ce luminaire unique sur l'avenue Mandalay présente l'esthétique architecturale côtière caractéristique de la Floride avec plus de façade que tout autre centre de vente au détail de Clearwater Beach. Le mélange éclectique de locataires du centre comprend Maui Nix Surf Shop, Beach Café, Captain's Pizza, Beachside Bodega, The Brown Boxer, Kaia Bowls, The Mint Fox, Escape Games, Fusion Cigar Lounge et plus encore. Le locateur s'engage à assurer le succès des locataires grâce à un programme complet d'affichage qui comprend des panneaux debout et suspendus, des répertoires d'ascenseurs et cinq écrans de marketing. L'avenue Mandalay est la principale artère de Clearwater Beach, et l'esplanade Pelican Walk occupe l'une des positions les plus convoitées de cette bande. Cet emplacement se trouve à moins de cinq minutes à pied du Hilton Clearwater Beach Resort, des condos haut de gamme Belle Harbor, du parc Pier 60, du Sandpearl Resort et du parc Mandalay. Pelican Walk Plaza est également une plaque tournante pour les visiteurs de l'extérieur de l'île, car son entrée principale du pont Causeway Byway se trouve à un demi-mille en bas de l'avenue Mandalay. De plus, le centre est attaché au seul garage public de North Beach, avec plus de 700 places. Profitez de cette occasion mémorable de vous joindre à un centre de renom dans le meilleur emplacement de Clearwater Beach avec un espace au Pelican Walk Plaza.
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
KW Realty Portfolio Collection
Pelican Walk Plaza | 483 Mandalay Ave
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