483 Gateway Industrial Park - DaVita Dialysis
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483 Gateway Industrial Park - DaVita Dialysis
5 524 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 2 366 957 $ CAD à un 8% taux de capitalisation dans Jenkins, KY 41537
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La Dialyse DAVita contrôle 37 % de la part de marché de l'industrie américaine de la dialyse
- Garantie d'entreprise de Davita Healthcare Partners
- Commerce électronique et entreprise résistant à la récession
- Société ouverte (NYSE : DVA) et composante S&P 500
- Historique d'exploitation depuis 2014
- Concurrence limitée dans la région — Le Fresenius le plus proche est situé à 20 milles au sud
Résumé de l'annonce
Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une société DaVita Dialysis louée à un seul locataire, située à Jenkins, au Kentucky.
DaVita est exploitée avec succès à cet endroit depuis sa construction en 2014, le bail actuel étant en vigueur jusqu'en mars
2029. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période principale et le bail contient deux options de renouvellement de cinq ans. Le
Le bail est également accompagné d'une garantie de DaVita Healthcare Partners Inc.
Le bâtiment de 5 524 pieds carrés est situé juste à côté de l'autoroute 23, une artère principale pour la région qui compte plus de 8 455 personnes.
véhicules par jour. Cet emplacement de DaVita bénéficie de la concurrence limitée dans la région, le concurrent national le plus proche est trouvé
à plus de 20 milles au sud. Les autres locataires qui appuient la ville de Jenkins comprennent Save A Lot, Walgreens, Dollar General, Hardee's, Valero,
Marathon, et plusieurs autres. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 7 milles est de 53 982$. En 2020, 90 % des patients de DaVita étaient
couvert par l'assurance-maladie du gouvernement, ce qui en fait un endroit idéal en fonction de la seule démographie du revenu.
DaVita Inc. offre des services de dialyse rénale par l'entremise d'un réseau de 2 816 centres de dialyse ambulatoires aux États-Unis, desservant
204 200 patients et 321 centres de dialyse ambulatoires dans 10 autres pays desservant 3 200 patients. L'entreprise traite principalement
insuffisance rénale terminale (IRT), qui oblige les patients à subir une dialyse trois fois par semaine pour le reste de leur vie, sauf s'ils
recevoir un rein de donneur. La société détient une part de marché de 37 % sur le marché américain de la dialyse. Il est organisé au Delaware et basé en
Denver.
DaVita est exploitée avec succès à cet endroit depuis sa construction en 2014, le bail actuel étant en vigueur jusqu'en mars
2029. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période principale et le bail contient deux options de renouvellement de cinq ans. Le
Le bail est également accompagné d'une garantie de DaVita Healthcare Partners Inc.
Le bâtiment de 5 524 pieds carrés est situé juste à côté de l'autoroute 23, une artère principale pour la région qui compte plus de 8 455 personnes.
véhicules par jour. Cet emplacement de DaVita bénéficie de la concurrence limitée dans la région, le concurrent national le plus proche est trouvé
à plus de 20 milles au sud. Les autres locataires qui appuient la ville de Jenkins comprennent Save A Lot, Walgreens, Dollar General, Hardee's, Valero,
Marathon, et plusieurs autres. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 7 milles est de 53 982$. En 2020, 90 % des patients de DaVita étaient
couvert par l'assurance-maladie du gouvernement, ce qui en fait un endroit idéal en fonction de la seule démographie du revenu.
DaVita Inc. offre des services de dialyse rénale par l'entremise d'un réseau de 2 816 centres de dialyse ambulatoires aux États-Unis, desservant
204 200 patients et 321 centres de dialyse ambulatoires dans 10 autres pays desservant 3 200 patients. L'entreprise traite principalement
insuffisance rénale terminale (IRT), qui oblige les patients à subir une dialyse trois fois par semaine pour le reste de leur vie, sauf s'ils
recevoir un rein de donneur. La société détient une part de marché de 37 % sur le marché américain de la dialyse. Il est organisé au Delaware et basé en
Denver.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 366 957 $ CAD | Taille du lot | 1,02 AC |
| Prix par lit | 2 366 957 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 524 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 366 957 $ CAD |
| Prix par lit | 2 366 957 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 5 524 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 450 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 450 871 $ CAD
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