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6 Unité Immeuble d’appartements 1 301 850 $ CAD (216 975 $ CAD/Unité) 7,74% Taux de capitalisation Cleveland, OH 44102
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
85,7 % occupaient des occasions d'investissement à usage mixte. Commerce de détail au premier étage en vertu d'un bail de 5 ans avec permis d'alcool en place. La réhabilitation des unités a été achevée en 2022, avec de nouvelles unités CVC, des comptoirs en granit, des salles de bains en mosaïque et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. Les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie des bâtiments sont tous neufs. Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent de nouvelles fenêtres partout et le toit a été remplacé au cours des 10 dernières années. Buanderie partagée à un niveau inférieur. Un abattement de 15 ans de l'impôt foncier est en place. Le promoteur local a annoncé deux nouveaux projets de construction directement à l'est et à l'ouest du site. Patio couvert et cour arrière privée clôturée pour les résidents d'appartements. Stationnement après les heures de travail disponible de l'autre côté de la rue à l'école communautaire urbaine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 301 850 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 216 975 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 570 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,74% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 301 850 $ CAD |
| Prix par unité | 216 975 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 7 570 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-34-137 | Évaluation des bâtiments | 209 604 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 726 $ CAD | Évaluation totale | 225 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-34-137
Évaluation du terrain
15 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 604 $ CAD
Évaluation totale
225 330 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | LR |
| LR |
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Kirsten Paratore -
Rico Pietro -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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