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4828 Augusta Rd

9 510 pi² Vente au détail Immeuble Garden City, GA 31408 2 667 487 $ CAD (280 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Occupation stable : Locataire à long terme.
Vaste stationnement disponible avec plus de 30 places de stationnement pour les acheteurs et les employés dans un parking pavé et éclairé.

Situé sur une route très fréquentée avec une excellente visibilité. 44K AADT
Possibilités de signalisation visibles le long d'une rue très fréquentée.

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale de premier ordre stratégiquement située sur une grande route animée avec 44 km et plus AADT, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Ce terrain de 1,29 acre comprend deux bâtiments adjacents bien entretenus totalisant 9 510 pieds carrés, avec environ 200 pieds de façade de route et plus de 30 places de stationnement. Le bâtiment avant dispose d'une grande salle d'exposition commerciale, d'une aire de pièces et de services et d'espaces de bureaux supplémentaires, tandis que le bâtiment arrière offre un atelier polyvalent et un espace de rangement, tous deux dotés de deux portes enroulables pour un accès facile. La propriété comprend également une cour latérale clôturée pour plus de sécurité et de flexibilité. Actuellement occupé par un locataire à long terme, ce qui représente une excellente occasion d'investissement.

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