4827 E Southern Ave
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4827 E Southern Ave
5 122 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mesa, AZ 85206 3 090 719 $ CAD (603 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 100 % de la MOB louée avec des baux à long terme NNN à des locataires de soins dentaires
- Tout nouveau bail de 5 ans avec Grace Dental Studio
- Whiting Dental signera un nouveau mandat de 7 ans à la clôture du Tiers de confiance
Résumé de l'annonce
Commercial Properties, Inc., est heureuse d'offrir à la vente un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué au 4827 E Southern Ave., à Mesa, en Arizona. Cet investissement à locataires multiples, NNN offre un revenu stable dans un emplacement privilégié. La propriété est située à moins de 0,5 mille au nord de la route 60 des États-Unis et à 7,7 milles à l'ouest de la 202 Loop Freeway. Le bâtiment présente une excellente façade sur Southern Avenue et se trouve à quelques minutes du centre médical Banner Gateway.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 122 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 090 719 $ CAD
Prix par pi²
603 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
162 263 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 122 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
0,78 AC
Zonage
O-C - Office Commercial District
Stationnement
42 Espaces (8,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-54-005R | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 160 649 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-54-005R
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
160 649 $ CAD (2024)
-
Tyson Breinholt -
Clifford Jenkins -
Commercial Properties, Inc.
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