4825 Hovis Rd

Entrepôt de Stockage Réfrigéré avec Congélateur de plus de 29 000 pi² à Louer **Informations sur la Propriété :** - **Espace Total Disponible :** ±174 138 pi² - **Espace Congélateur :** ±29 295 pi² (température de -4°C) - **Espace Réfrigérateur :** ±5 750 pi² - **Espace Refroidisseur :** ±4 230 pi² - **Système d'Ammoniac :** Charge R 717 NH3 - **Hauteur Libre :** 16’-28’ - **Chargement :** 17 quais de chargement et 2 accès de plain-pied - **Stationnement :** 103 places pour automobiles - **Chauffage Sous-Plancher :** Chauffage électrique sous le plancher dans la zone du congélateur - **Étages :** 3, avec deux monte-charges : - Un monte-charge de 12 000 lb (dessert les étages 1 et 2). - Un monte-charge de 15 000 lb (dessert les étages 1, 2 et 3). **Sous-location Disponible :** - Congélateur : 10 000 pi² - 20 000 pi² - Espace Entrepôt : 10 000 pi² - 50 000 pi² **Informations sur le Bail :** - **Type de Bail :** NNN - **Loyer :** 6 $ par pi² par an - **Responsabilité du Locataire :** TICAM **Distances de Voyage :** - 1,5 miles de l’I-85 - 3,7 miles de l’I-77 - 5 miles de l’I-485 - 6,4 miles de l’Aéroport International Charlotte Douglas (CLT) - 0,7 miles du Terminal Intermodal CSX Cette propriété est idéale pour une installation de transformation alimentaire, de stockage et de distribution (anciennement approuvée par l'USDA). Elle offre des systèmes de réfrigération avancés et un accès facile aux principales routes de transport. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !**