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4824 Reese Creek Rd - Killeen Commercial Land Lot • Terrain commercial • 45 Acres • 4 027 163 $ CAD • Killeen, TX 76549

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Faits saillants de l'investissement

Located directly across from Killeen Regional Airport.

Résumé de l'annonce

Located directly across from the Killeen Regional Airport, these +/- 45 acres of raw land offer the opportunity for a premier development in a high-growth area. Situated along the renowned Clear Creek corridor the site also borders the neighboring Fort Cavazos Army Base; home to 60,000+ military personnel. Zoned Agricultural the property is envisioned for a planned-unit development, commercial or light industrial use. A great site to establish an office or corporate headquarters in the thriving Central Texas market. This corner property is surrounded by a multitude of newer residential units. Direct access is available at two points along Reese Creek Road. The site provides for a future road extension of Reese Creek Rd into the adjacent fuel station (under construction) to gain direct access to SH-201. Excellent visibility with 650+ feet of highway frontage. In proximity are Texas A&M University-Central Texas, Advent Health Central Texas, Central Texas College & State Highway 195 to Austin.

ICRE Brochure - 4824 Reese Creek Rd - Killeen, TX

Faits sur la propriété

Prix	4 027 163 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Hangar d’avions Aéroport Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Vinerie/Vignoble Parc d’attractions Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	45,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	Agricultural

Prix	4 027 163 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Hangar d’avions Aéroport Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Vinerie/Vignoble Parc d’attractions Maison unifamiliale
Taille totale du lot	45,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	Agricultural

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 027 163 $ CAD	Taille du lot	45,00 AC
Prix par AC	89 492,51 $ CAD

Prix	4 027 163 $ CAD
Prix par AC	89 492,51 $ CAD
Taille du lot	45,00 AC

+/- 45 Acres of Raw Land. Additional acreage available. Located across from Killeen Regional Airport. Great Visibility in High Growth Area. Site is 45 minutes from north Austin via SH-195

Description

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

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Impôts fonciers

Numéro de lot	69053	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	901 136 $ CAD (2025)	Évaluation totale	901 136 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot

69053

Évaluation du terrain

901 136 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD (2025)

Évaluation totale

901 136 $ CAD (2025)

(254) 319-7744

Contacts

Michael Boyd
Erik Ray
Independence Commercial Real Estate, LLC

ID d’inscription: 39108069
Date de mise sur le marché: 2026-01-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 4824 Reese Creek Rd, Killeen, TX 76549

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