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4820 Perkinsville Rd - Fort Rock Ranch

49 000 Acres de Commercial Terrain Offertes à 58 996 561 $ CAD dans Seligman, AZ 86337

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Résumé de l'annonce

Veuillez appeler l'agent de l'annonce pour planifier la présentation. Preuve de fonds REQUISE pour le prix d'achat avant de réserver un apt. Aucune exception. Les biens et les structures sont vendus dans leur état physique actuel. Aucune réparation ne sera effectuée. Les fosses septiques seront pompées et inspectées, mais aucune réparation ne sera effectuée. Aucune réparation ne sera faite aux puits. Les biens peuvent être admissibles au programme d'assurance sécheresse PRF. Toutes les vérifications préalables sont faites au nom de l'acheteur. La propriété est un damier, et de nombreux acres concédés et loués alternent. Carte des parcelles et emplacements des fosses septiques à paraître prochainement. Veuillez ne pas visiter le ranch sans rendez-vous et ne pas approcher les employés sans permission. Toutes les questions doivent être adressées à l'agent d'inscription. Il s'agit de l'un des meilleurs ranchs de l'Arizona avec un héritage et une histoire à long terme. Après avoir visité ce ranch depuis le sol et dans les airs, nous sommes sûrs que vous serez étonné par ses utilisations futures potentielles et réaliserez la diversité de ses ressources, de sa faune et de son bétail. Vous constaterez qu'il s'agit du « meilleur des meilleurs ». Ouverture du titre à la Yavapai Title Agency, à Prescott. Joni.Blyth@YavapaiTitle.com. 928-777-2185.

LisFort Rock Parcel numbers and sizes

Fort Rock Propane Tanks

Fort Rock Well Information

Fort Rock Apprx Septic Locations

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	58 996 561 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	49 000,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	58 996 561 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Ranch de pâturage
Taille totale du lot	49 000,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	58 996 561 $ CAD	Taille du lot	49 000,00 AC
Prix par AC	1 204 $ CAD

Prix	58 996 561 $ CAD
Prix par AC	1 204 $ CAD
Taille du lot	49 000,00 AC

52 677 acres cédées et 51 468 acres louées.

Description

« FORT ROCK RANCH » HISTORIQUE à vendre à Seligman, AZ. Anciennement Buckman Stage Station, Fort Rock tire son nom d'une bataille en 1866 avec les Indiens Hualapai, qui fut durement combattue et remporta la victoire au milieu des majestueuses formations rocheuses entourant l'escarmouche. Les paysages pittoresques sont un festin pour les yeux et l'âme. Des vues panoramiques à couper le souffle avec une topographie très variée. Passez un peu de temps à explorer et vous découvrirez d'anciens pétroglyphes et de magnifiques habitations rupestres. L'eau abonde. 22 puits et plusieurs réservoirs de terre parsèment cette propriété de 104 145 acres. (52 677 décédés ou 51 468 loués) L'eau vive comprend le lac Meadow, le ruisseau Upper Trout, le ruisseau Fort Rock, le lac Tom Bacon, le lac Horse et plus encore avec des espèces indigènes de poissons. La piste d'atterrissage a été ressuscitée, et le premier avion a atterri sur place depuis plus de 30 ans. ÉPIQUE ! Construit en 1894, l'emblématique « Fort », la demeure du contremaître du ranch, demeure encore aujourd'hui dans toute sa splendeur (3 660 pieds carrés). La maison principale de Fort Rock, affectueusement connue sous le nom de « The Mellon Home », fut construite en 1926 et appartenait auparavant à la famille Mellon de Mellon Bank. Il est stratégiquement situé près du lac Meadow (5 737 pieds carrés) et offre une vue imprenable. Plusieurs autres structures abritent des employés de ranch. Bonus - cabine isolée hors réseau sur le chemin du ruisseau Trout. Fort Rock est un ranch de bétail en service qui compte environ 600 têtes actuellement sur le ranch. Il s'agit principalement de taureaux angus noirs et surtout de vaches croisées noires angus, mais il reste encore quelques mélanges croisés au ranch. Le bétail peut transporter avec la bonne offre (954 UA). Plus de 80 acres de pâturages irrigués possibles. L'élevage, la chasse (wapiti, lion, cerf) et d'autres perspectives d'investissement abondent. Fort Rock Ranch participe au AZ Game and Fish Lander Compact et bénéficie d'un partenariat de longue date mutuellement bénéfique. C'est une occasion rare de posséder un magnifique morceau de l'histoire occidentale.

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