Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

930 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

First Horizon Bank 4820 N Federal Hwy

3 235 pi² Local commercial Immeuble Lighthouse Point, FL 33064 6 461 505 $ CAD (1 997,37 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent visibilité
B-3a Le zonage permet une certaine souplesse dans les utilisations des districts d'affaires
Situé sur la route fédérale Nord très fréquentée

1.14 AC - Excellent atent pour le réaménagement
Un locataire national est présentement en place dans le cadre d'un bail NNN
2 Points d'entrée/d'entrée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans un emplacement privilégié dans le comté de Broward, sur le côté est de la route fédérale entre la 10e rue et Sample à Lighthouse Point. Le zonage B-3A est considéré comme le zonage d'utilisation des terres le plus inclusif dans les districts d'affaires spéciaux, ce qui offre une grande souplesse d'utilisation permise par B-1, B-2, B-2A ou B-3. Bâtiment sur pied situé sur une grande parcelle (1,14 AC). Excellent atent pour le réaménagement si désiré. Cette propriété jouit d'une grande visibilité sur l'autoroute FÉDÉRALE d'environ 44 000 VPD et est entourée d'une chaîne bien connue dans les environs immédiats tels que McDonalds, Walmart, Toyota, Target et concessionnaire Cadillac. Un locataire national est actuellement en place dans le cadre d'un bail NNN avec option en place. LE VENDEUR CONSIDÉRERAIT LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À UN TAUX D'INTÉRÊT AUSSI BAS QUE 4 %

Keyes - Commercial Broker Confidentiality Registration Agreement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

3 235 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

6 461 505 $ CAD

Prix par pi²

1 997,37 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

1,14 AC

Zonage

B-3A - Zoné B-3A- zonage d'utilisation des terres le plus inclusif dans les districts d'affaires spéciaux qui offre une grande souplesse d'utilisation autorisée dans les zones B-1, B-2, B-2A ou B-3.

Stationnement

26 Espaces (8,04 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

135’ le N Federal Hwy