482 Manor Plz
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482 Manor Plz
6 049 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Pacifica, CA 94044 3 440 334 $ CAD (569 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle au cœur du Manor Plaza en plein essor de Pacifica. Bénéficiant d'un emplacement très visible et très fréquenté, cet immeuble polyvalent est parfaitement positionné pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les propriétaires d'entreprise qui cherchent à s'agrandir.
L'espace offre de la flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux, que ce soit pour le commerce de détail ou le bureau. Son emplacement bien en vue dans un centre de vente au détail et de restauration très fréquenté assure une excellente visibilité, tandis qu'un grand parking le rend pratique pour les locataires et les clients. Entourée d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'attractions côtières populaires, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une demande constante. L'espace de 6 049 pi2 peut facilement être divisé pour plusieurs locataires. 2 salles de bain mises à jour et système de CVC mis à jour. 15 840$ de revenu annuel pour la location du guichet automatique Wells Fargo jusqu'en 2028 (le locataire a 2 autres options de 5 ans).
C'est l'occasion de posséder une partie précieuse du paysage commercial de Pacifica et de profiter de la demande croissante de la ville pour des espaces commerciaux.
L'espace offre de la flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux, que ce soit pour le commerce de détail ou le bureau. Son emplacement bien en vue dans un centre de vente au détail et de restauration très fréquenté assure une excellente visibilité, tandis qu'un grand parking le rend pratique pour les locataires et les clients. Entourée d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'attractions côtières populaires, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une demande constante. L'espace de 6 049 pi2 peut facilement être divisé pour plusieurs locataires. 2 salles de bain mises à jour et système de CVC mis à jour. 15 840$ de revenu annuel pour la location du guichet automatique Wells Fargo jusqu'en 2028 (le locataire a 2 autres options de 5 ans).
C'est l'occasion de posséder une partie précieuse du paysage commercial de Pacifica et de profiter de la demande croissante de la ville pour des espaces commerciaux.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
6 049 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 440 334 $ CAD
Prix par pi²
569 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
240 823 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CL00C1
Façade
53 pi le Manor Plaza
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
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