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4818 Wesconnett Blvd
Jacksonville, FL 32210
Amazon Parking · Terrain À vendre · 6,89 AC
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Faits saillants de l’investissement
- Location nette à une marque mondialement emblématique (NASDAQ : « AMZN » | S&P : AA-)
- Amazon est la deuxième entreprise classée au classement Fortune 500
- L'actif est admissible à l'amortissement des primes *veuillez vérifier auprès de votre conseiller fiscal
- Augmentation annuelle de 2 % des loyers, offrant une couverture contre l'inflation
- Population de 179 913 habitants de cinq milles avec un revenu annuel moyen des ménages de 77 215$ (augmentation prévue du revenu de 19 % d'ici 2027)
- La Floride n'a pas d'impôt sur les franchises sur les sociétés, pas d'impôt sur le revenu des particuliers de l'État, pas d'impôts sur les stocks et pas d'impôts sur les revenus étrangers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,89 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Taille totale du lot | 6,89 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 026 421 $ CAD | Taille du lot | 6,89 AC |
| Prix par AC | 1 455 214 $ CAD |
| Prix | 10 026 421 $ CAD |
| Prix par AC | 1 455 214 $ CAD |
| Taille du lot | 6,89 AC |
Description
Emplacement à haute visibilité sur le boulevard Wesconnett avec un accès pratique aux artères très fréquentées de Jacksonville, y compris la State Route 134/103rd Street (39 000 AADT), la route 17/Roosevelt Boulevard (34 500 AADT), l'Interstate 10 (136 500 AADT) et l'Interstate 295 (145 000 AADT) Population de 179 757 habitants de cinq milles dont le revenu annuel moyen des ménages est de 76 897$ (augmentation prévue des revenus de 15 % d'ici 2028) Situation centrale dans une zone de développement à usage mixte et immédiatement entourée de logements unifamiliaux et multifamiliaux Proximité avantageuse de la base aéronavale de Jacksonville, le plus important employeur de Jacksonville et l'une des installations à la croissance la plus rapide de la Marine (10 200 membres du DoD, 34 000 familles, 6 000 employés fédéraux, 890 employés de la NAF et 2 500 employés contractuels) Entouré d'un solide mélange de détaillants locaux et nationaux, dont Walmart Supercenter, Winn-Dixie, Dollar Tree, Firestone Complete Auto Care, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, CVS, Burger King et bien d'autres 4,7 milles de la Webster University-Graduate (9 860 étudiants) 12 milles de l'Administration portuaire de Jacksonville, le plus grand port à conteneurs de la Floride
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 681 344 $ CAD | Évaluation totale | 681 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CCG-2 |
| CCG-2 |
