4817 S Laburnum Ave
Richmond, VA 23231
Henrico County Mental Health Building · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 40 % occupé, immeuble de bureaux médicaux de ±15 875 pieds carrés ancré par la dialyse Laburnum Sud situé stratégiquement à Richmond, en Virginie.
- Les flux de trésorerie sur place et la hausse inhérente des hausses des contrats de location, les options de prolongation et la possibilité de faire passer les locataires à des loyers plus élevés du marché.
- Possibilité pour les propriétaires occupants d'absorber une partie ou la totalité du poste vacant, ou pour un investisseur d'utiliser la location stratégique à long terme de l'espace disponible.
- Idéalement situé en face d'un centre de vente au détail ancré à Kroger et à moins d'un mille de White Oka Village, co-ancré par Target et Lowe's.
- Situé dans une zone commerciale densément peuplée, près de plusieurs chauffeurs et commodités économiques et à proximité de multiples centres d'emploi.
- Excellent accès aux principales routes, autoroutes et transports en commun, y compris I-64, US-60 et I-295.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 875 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
15 875 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
B-2 - Quartier des affaires communautaires
Stationnement
65 Espaces (4,09 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 816-715-3226 | Évaluation des bâtiments | 3 691 994 $ |
| Évaluation du terrain | 582 476 $ | Évaluation totale | 4 274 470 $ |
